Vila 440 mp + Teren intravilan 1600 mp, zona Lenin-Sud, toate utilitatile, accept si schimburi imobiliare, spatii comerciale.
Râmnicu Vâlcea, Lenin Sud
Se accepta si schimburi cu apartamente sau garsoniere | Proprietate rara | 1600 mp teren | Vila 440 mp | Piscina | Panorama integrala oras | Lenin Sud | Rm. Valcea Se analizeaza cu prioritate si variante de schimb, integral sau partial, cu apartamente, garsoniere sau proiecte rezidentiale, preferabil direct de la dezvoltatori imobiliari. Diferentele de valoare pot fi discutate. Potential investitional excelent – conform informatiilor obtinute de la Primăria Municipiului Râmnicu Vâlcea, in zona regimul de inaltime este permis pana la P+3E + etaj retras (de verificat si reconfirmat de catre cumparator conform documentatiei urbanistice in vigoare). Se ofera spre vanzare o proprietate cu adevarat speciala, amplasata in Lenin-Sud, Str. George Bacovia (punct reper “Bazinele de apa”), situata in cel mai inalt punct din Rm. Valcea, cu panorama spectaculoasa asupra intregului oras, atat ziua cat si noaptea. Proprietatea ofera intimitate totala, fara vecini lipiti, fara trafic, fara zgomot, fiind inconjurata de natura, padure, aer curat si vegetatie matura, inclusiv castani comestibili. Un avantaj extrem de rar pentru dezvoltare sau acces facil: proprietatea beneficiaza de deschidere directa la strada publica pe intreaga latura frontala de aproximativ 22 metri liniari, cu acces direct din strada pe toata lungimea proprietatii. In fata proprietatii exista strada publica lata, necirculata intens, cu posibilitate reala de parcare pentru aproximativ 10+ masini, pe langa garajul propriu pentru 4 masini. Proprietatea este compusa din: * Teren intravilan: 1.600 mp * Vila D+P+1E+M: 440 mp construiti * Piscina beton/fundatie: 119 mp Compartimentare: Demisol: * Garaje generoase pentru 4 masini * Camara 1 * Camara 2 * Camara 3 * Spatiu tehnic Parter: * Living generos ( 60mp ) * Bucatarie * Dormitor 1 * Hol intrare * Baie Etaj: * Dormitor 2 * Dormitor 3 * Dormitor 4 * Baie * Dressing independent Mansarda: * Dormitor 5 * Baie Total: 5 dormitoare, 3 bai, garaj 4 masini, multiple spatii de depozitare. Utilitati complete: * Gaz * Curent trifazic * Canalizare * Fibra internet * TV * Drum asfaltat pana la poarta Casa se vinde exact ca in poze, nemobilata. Ideala pentru locuinta premium, dezvoltare imobiliara, clinica privata, boutique hotel, retreat, sediu business sau investitie pe termen lung. Pentru detalii suplimentare, vizionare sau propuneri de schimb, contact telefonic. Doar persoane realmente interesate.
