Vilă interbelică reprezentativă

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

VILĂ INTERBELICĂ REPREZENTATIVĂ | BULEVARDUL ALEXANDRU IOAN CUZA | SECTOR 1 Proprietate rară, cu arhitectură interbelică autentică și elemente originale păstrate, situată într-una dintre cele mai elegante și accesibile zone centrale ale Bucureștiului. Imobilul impresionează prin volumetrie, scară monumentală din lemn masiv, tavane înalte și turnul arhitectural specific perioadei, oferind un caracter aparte dificil de regăsit pe piața actuală. Suprafață utilă: 216,80 mp Suprafață totală: 298,41 mp Regim: D+P+2 Deschidere: 7 m Compartimentarea permite atât utilizare rezidențială premium, cât și conversie ideală pentru: * sediu companie, * cabinet notarial/avocatură, * clinică, * arhitectură/design, * boutique offices, * investiție premium. Îmbunătățiri recente: * acoperiș complet refăcut în 2024, * sistem termic integral nou în 2025, * instalație pe țeavă de cupru, * centrală nouă, * calorifere noi. Proprietatea păstrează elemente autentice valoroase: * scară originală din lemn masiv, * goluri înalte, * lumină naturală foarte bună, * detalii arhitecturale specifice perioadei interbelice. Poziționarea oferă acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord și principalele zone de business ale Capitalei. Ideală pentru cumpărători care caută o proprietate cu identitate, prestanță și valoare arhitecturală pret :639.900€ Această casă rezidențială construită în 1937 se află în sectorul Gara de Nord. Are pivniță, aer condiționat și dispune de pardoseli din lemn, tâmplărie din lemn. Clădirea are 3 sau mai multe etaje și este gata de utilizare. Este amplasată pe drum pavat și asfaltat, într-o zonă cu acces facil la principalele puncte de interes. În apropiere găsești parcuri, școli, universități, precum și multiple opțiuni de restaurante, baruri și magazine. Facilitățile disponibile includ apă curentă, electricitate, canalizare, telefon, gaz și internet. Proprietatea beneficiază de gard din cărămidă, beton și metal, acoperiș metalic și siguranță sporită cu sistem de alarmă, supraveghere video și interfon. Dacă te interesează o locuință spațioasă, cu acces rapid la facilități și zone verzi, programează o vizionare acum!