VILĂ MODERNĂ DE VÂNZARE – OTOPENI | 6 Camere | 226 MP utili | Piscina | Panouri Fotovoltaice | Direct Proprietar

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

VILĂ MODERNĂ DE VÂNZARE – OTOPENI | 226 MP UTILI | PISCINĂ | PANOURI FOTOVOLTAICE DIRECT PROPRIETAR – 449.000 € Fără TVA | Se vinde mobilată și utilată Vă propun spre vânzare o vilă modernă, complet echipată, situată în Otopeni, în spatele Institutului Național de Geriatrie și Gerontologie „Ana Aslan”, într-o zonă rezidențială cu acces rapid către principalele puncte de interes. DETALII PROPRIETATE - Teren: 450 mp + 50 mp servitute - Suprafață construită desfășurată: 289 mp - Suprafață utilă: 226 mp - Garaj dublu - Casă dispusă pe P+1 PARTER - Living generos + bucătărie open-space - Birou - Baie de serviciu cu duș - Hol de intrare - Garaj dublu - Cameră tehnică ETAJ - 4 dormitoare - 2 băi - Hol EFICIENȚĂ ENERGETICĂ & DOTĂRI - Încălzire în pardoseală - Centrală termică pe gaz pentru încălzire și apă menajeră - 4 aparate de aer condiționat, consum ZERO vara, alimentare din energie electrica produsă de fotovoltaice - Sistem fotovoltaic, invertor Sungrow hibrit-trifazat 10kW + panouri Jinko 13,4kWh - Sistem de stocare energie Sungrow 19,2 kWh - Stație de încărcare pentru autoturism electric Sungrow – 11 kWh - Proprietatea este prosumator, cu producție proprie de energie electrică - Surplusul de energie produsă poate fi utilizat ulterior prin compensare în sezonul rece - inclusiv cu consumul de gaz EXTERIOR - Piscină cu apă încălzită, cu pompă de căldură - consum 100% din producția din panourile fotovoltaice - Terasă acoperită - Zonă de grătar (bucătărie de vara) închisă. Oblon cu deschidere automată din telefon - Fațadă parțial placată cu fibrociment - Iluminat LED arhitectural - Puț forat + stație de tratare a apei - Fosă septică de 3 mc - Branșament electric trifazic 17 kW - Branșament gaz LOCALIZARE & ACCES - Otopeni, în spatele Institutului „Ana Aslan” - Acces rapid către viitoarea stație de metrou - Acces rapid către A0 - Conexiune facilă către București și Aeroportul Internațional Henri Coandă PREȚ 449.000 € – DIRECT PROPRIETAR (NEGOCIABIL) Nu se aplică TVA Casa se vinde mobilată și utilată Pentru mai multe informații, fotografii, planuri sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic/whatsapp.