De vânzare, direct proprietar, casă situată în inima orașului Ploiești, la doar câțiva pași de Parcul Mihai Viteazul. Este oportunitatea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case spațioase fără a renunța la avantajele vieții urbane centrale. Caracteristici Principale: Locație de top: Zona Parcul Mihai Viteazul (liniște, acces rapid la instituții, școli de elită și bănci). Construcție Principală (2012): Regim P+1, suprafață desfășurată 203 mp. Configurație inteligentă: * Parter: Living generos, zonă de luat masa (dinning), bucătărie și baie. Etaj: 3 dormitoare și o a doua baie. Bonus - Corp Secundar : O construcție de 1970, solidă, dar necesită renovare; compusă din bucătarie, sufragerie, baie, dormitor și beci, ideală ca locuință pentru bunici, birou "work from home", sau poate fi transformată în garaj/terasă acoperită. Detalii Tehnice: Suprafață Teren: 166 mp (deschidere stradală 8.5 m). Amprentă la sol: 123 mp (maximizarea spațiului util interior). Utilități complete: Toate branșamentele active, costuri de întreținere optimizate pentru o construcție nouă. De ce să alegi această proprietate? Versatilitate: Poate funcționa ca locuință pentru o familie SAU ca sediu de firmă (cabinete medicale, birouri avocatură/notariat) datorită locației ultracentrale. Eficiență: Construcția din 2012 oferă standarde moderne de izolație și structură, evitând problemele caselor vechi din centru. Investiție sigură: În zona Mihai Viteazul, valoarea proprietăților rămâne constantă, fiind o zonă cu "zero teren liber" rămas pentru construcții noi.















