Vile Premium De Vanzare P+1+M ultracentral Popesti Leordeni

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

VILE VILE PREMIUM DE VÂNZARE P+1+M Ultracentral Popești-Leordeni | Direct de la proprietar Preț final: 295.000 € – TVA inclus Termen de finalizare: sfârșitul anului 2026 Adresă: Str. Miraslău nr. 29, Popești-Leordeni Două case independente, construite la același standard premium. Se vând complet finisate și gata de mutare, direct de la proprietar. --- CONFIGURAȚIA PROPRIETĂȚII - 2 case independente - Amprentă la sol: 50 mp / casă - Regim de înălțime: P+1+M - Casa 1: 140 mp – casă + curte - Casa 2: 190 mp – casă + curte (casa din planul secund) - Suprafață utilă: 120 mp / casa - Perete comun realizat din două ziduri structurale separate, cu rost de dilatație, pentru un nivel ridicat de izolare fonică și pentru eliminarea interferențelor între cele două construcții. Suprafețe suplimentare / casa - Terasă parter: 12 mp - Balcon etaj: 8 mp - Balcon mansardă: 5 mp - Beci amenajat: 12 mp, cu ușă mascată și automatizată 120 mp utili + terasă + balcoane + beci = un spațiu generos și complet funcțional. --- COMPARTIMENTARE Parter - Living generos - Bucătărie - Baie - Terasă de 12 mp Etaj - 2 dormitoare - Baie - Balcon de 8 mp Mansardă - Open-space - Baie - Balcon de 5 mp --- LOCAȚIE PREMIUM – ULTRACENTRAL Proprietatea este situată într-una dintre cele mai accesibile zone din Popești-Leordeni, pe Str. Miraslău nr. 29. - Stradă asfaltată - Parc exact vizavi - La câteva minute de școală - La câteva minute de Primărie - În imediata apropiere a centrului localității - Acces facil către principalele puncte de interes O locație ideală pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, fără să renunțe la proximitatea față de facilitățile orașului. --- RACORDĂRI COMPLETE Casele sunt racordate la toate utilitățile: - Gaz - Apă - Canalizare - Energie electrică trifazică --- FINISAJE ȘI DOTĂRI PREMIUM Interior - Finisaje interioare premium, alese de cumpărător - Materiale și nuanțe personalizabile - Încălzire în pardoseală - Termostate individuale pentru fiecare cameră - Toalete încorporate - Căzi free-standing - Glafuri interioare din granit Tâmplărie & izolație - Tâmplărie Salamander de top - Geamuri tripan, de dimensiuni generoase - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Finisaj exterior cu vopsea structurată Apla Lux cu silicon - Acoperiș Bilka Terase & balcoane - Terasă și balcoane finisate cu granit / travertin - Glafuri exterioare din granit - Balustrade interioare și exterioare din sticlă securizată --- CONFORT & TEHNOLOGIE Casa este echipată cu dotări moderne, concepute pentru confort și siguranță: - Stație de încărcare pentru mașină electrică – 7 kW - Prize exterioare - Sursă de apă exterioară - Iluminat ambiental arhitectural pe întreaga casă - Sistem integrat de camere de supraveghere - Kit-uri de aer condiționat montate și mascate în structură - Câte un aparat de aer condiționat pe fiecare nivel - Ușă de intrare premium - Interfon cu display - Acces prin card / cod / amprentă - Poartă automatizată - Beci de 11 mp, cu ușă mascată și automatizată --- PERSONALIZARE TOTALĂ Un avantaj important este faptul că finisajele interioare sunt alese de cumpărător. Puteți personaliza: - Materialele - Nuanțele - Finisajele - Stilul interior Astfel, casa este predată la cheie, dar amenajată conform preferințelor dumneavoastră. --- DOUĂ CASE. ACELAȘI STANDARD PREMIUM. Cele două proprietăți beneficiază de același standard de construcție, finisaje și dotări premium. Se pune la dispozitie carte tehnica si poze si filmari din timpul structurii constructiei. Casa 1 – 190 mp casă + curte Casa 2 – 140 mp casă + curte PREȚ TOTAL: 295.000 € TVA INCLUS Termen estimat de finalizare: sfârșitul anului 2026. Pentru informații suplimentare, disponibilitate sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta - 07******78