Apartament Centru Vechi Baia Mare + pivnita

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Persoană fizică, ofer spre vânzare un apartament situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Baia Mare – Centrul Vechi, pe strada Gheorghe Sincai între Butoiașul cu Bere și sediul Vital. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, ferită de agitația principală, dar în același timp la doar câțiva pași de toate punctele de interes din centrul istoric: teatru, terase, cafenele și restaurante. Un mare avantaj pentru familii este proximitatea față de instituțiile de învățământ: apartamentul se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos de Liceul Gheorghe Șincai și de Grădinița Ion Creangă, oferind un confort excelent pentru viața de zi cu zi. Apartamentul are o suprafață de 100 mp construiți și 66.6 mp utili, fiind compartimentat eficient în 2 camere, baie, bucătărie separată și cămară. Proprietatea a fost pregătită cu instalație electrică complet nouă din cupru, realizată la standarde moderne. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire în pardoseală, distribuit uniform în întreaga locuință, oferind eficiență și un ambient plăcut. Instalația sanitară este nouă și configurată cu toate racordurile necesare pentru mașină de spălat rufe, uscător și mașină de spălat vase. În plus, apartamentul este echipat cu tâmplărie PVC Rehau cu geam tripan și ușă de acces nouă, contribuind semnificativ la izolația termică și fonică. Apartamentul este dotat cu două unități de aer condiționat de tavan, fiecare de 12.000 BTU, cu funcții de încălzire și răcire, precum și funcții smart pentru purificarea aerului, contribuind la un mediu interior plăcut în orice sezon. Un element special al acestei proprietăți îl reprezintă beciul intabulat de 50 mp, construit din cărămidă și prevăzut cu arcadă, un spațiu versatil ce poate fi utilizat ca pivniță, zonă de depozitare sau chiar amenajat într-un spațiu cu personalitate. Apartamentul beneficiază și de curte comună cu spațiu verde, ideală pentru relaxare, copii sau momente petrecute în aer liber, completând perfect echilibrul dintre viața urbană și liniștea unui cămin. Menționez că nu dorim să colaboram cu agenții. Pentru mai multe detalii sau poze, nu ezitați să ne scrieți sau să ne sunați.