Etaj 1 Vilă Art Deco Moise Nicoară | 114mp + Pod Mansardabil

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proiect rar de investiție în inima Bucureștiului! Vă invităm la un tur complet al acestui loft interbelic situat pe strada Moise Nicoară, la doar 1 minut de Rond Alba Iulia. Proprietatea este disponibilă pentru vizionare zilnic, între orele 09:00 – 19:00 (7/7 zile). Apartamentul se afla la etajul 1, si este extrem de luminos, cu tavane înalte și potențial de mansardare pe majoritatea suprafeței etajului 2. Spațiul este îmbogățit de numeroase dependințe incluse în preț (scară interioară proprie, camere la mansardă, pivniță etc.), plus părțile comune deținute în coproprietate de 50% cu vecinul de la parter. Cu o suprafață totală de 114 mp în acte, această proprietate reprezintă o "pânză albă" ideală pentru reabilitare, modernizare și personalizare. Structură solidă, fără risc seismic și acte pregătite pentru tranzacție imediată sau credit bancar. Detalii Cheie: -Etaj 1: 81,1 mp utili. Mansardă (Etaj 2): 19 mp (două camere exclusive). -Dependințe: Pivniță proprie de 17 mp. -Pod: Cotă-parte din podul comun de 60 mp, cu un potențial uriaș de mansardare. -Teren: Curte comună, cotă-parte de 108 mp (din suprafața totală a terenului de 217,56 mp). 0% Comision | Direct Proprietar. Locație: Moise Nicoară, București (Zona Alba Iulia)