2 camere , Apartament de vanzare - Strand , Sibiu
Sibiu, Ștrand
Vânzare direct de la proprietar Se oferă spre vânzare un apartament modern și bine întreținut, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sibiului – Ștrand 1. Locuința se află la parter înalt într-un imobil construit în 2003, cu regim redus de înălțime (P+3), izolat exterior cu termosistem de 10 cm, acoperiș din țiglă și acces securizat prin interfon. Apartamentul are o suprafață totală de 66 mp, dintre care 54,01 mp utili, și este compartimentat eficient astfel: * hol de acces amenajat cu pantofar și cuier; * living foarte spațios (aprox. 27 mp), ideal atât pentru relaxare cât și pentru amenajarea unei zone de dining; * dormitor de 12 mp; * bucătărie open-space; * cămară cu acces direct din bucătărie; * baie cu duș walk-in și rigolă; * al doilea hol interior. Bucătăria poate fi separată foarte ușor prin montarea unei uși, fără lucrări suplimentare de zidărie sau rigips. Locuința a beneficiat de renovări și îmbunătățiri în anul 2022: * uși interioare schimbate; * parchet laminat de 10 mm; * gresie și faianță; * obiecte sanitare noi; * prize și întrerupătoare Schneider; * zugrăveli lavabile în nuanțe deschise. Dotările apartamentului includ: * centrală termică proprie; * calorifere din oțel cu termostate; * instalație electrică și termică din cupru; * tâmplărie PVC cu geam termopan; * ușă metalică la intrare. Se vinde cu disponibilitate imediată și se predă parțial mobilat și utilat: * mobilier de bucătărie realizat la comandă; * electrocasnice încorporate: plită pe gaz, cuptor electric, hotă și frigider; * zonă de luat masa în bucătărie; * dormitor complet mobilat; * baie complet amenajată. În jurul blocului există suficiente locuri de parcare publice, atât în față cât și în spatele imobilului. Zona este una liniștită, cu trafic redus, deoarece blocul este poziționat în plan secund față de strada principală (Str. Maramureșului), ceea ce oferă mai mult confort și mai puțin zgomot sau praf. În apropiere se găsesc: * magazine alimentare precum Trans Agape și Simpa, la câteva minute de mers pe jos; * stații de transport public la aproximativ 250 m; * școli și grădinițe; * supermarketuri Kaufland și Lidl la doar câteva minute cu mașina. Accesul către restul orașului este foarte facil, zona având mai multe căi rapide de legătură. Apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și ca investiție pentru închiriere. Preț: 105.000 € negociabil. Se acceptă și achiziție prin credit bancar.
