2 spații apartamente etaje integrale,în insulă intersecție,la Smith

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Se oferă spre vânzare două apartamente spații, situate în imobilul privat cu cea mai mare vizibilitate din Craiova, amplasat strategic în centrul orașului, la intersecția Bd. Nicolae Titulescu cu străzile Amaradia și Constantin Brâncuși. Fiecare apartament spatiu ocupa în întregime câte un etaj. Clădirea beneficiază de o expunere rar întâlnită, fiind amplasată la ieșirea din pasajul suprateran de pe Calea București, spre Bd. Nicolae Titulescu, și având triplă deschidere către principala artera a orașului Bd. Nicolae Titulescu, str. Amaradia și pasajul suprateran ceea ce îi conferă vizibilitate maximă. Fiind amplasat pe un teren tip insulă, imobilul beneficiază de o poziționare unică în peisajul urban, această particularitate fiind un atu major, pentru că sugerează vizibilitate 360 , expunere urbană și prezență arhitecturală distinctă. Calea București și Bd. Nicolae Titulescu, aflate în prelungirea unul altuia, formează axa est vest a Craiovei, cea mai circulată direcție din oraș, asigurând legătura dintre București și vestul țării. Localizare premium Imobilul este poziționat vizavi de Spitalul nr. 2 (Filantropia) și în imediata apropiere de: Curtea de Apel Craiova Grădina Botanică DGASPC Dolj Maternitatea Madonna Maria Clinica Dent Estet Restaurant premium The Manor Liceele CFR și Constantin Brâncuși, Școala nr. 2 Hotelul Ramada (300 m) În fața imobilului se află stații de tramvai și autobuz, iar accesul în clădire se face direct din Bd. Nicolae Titulescu. Descrierea apartamentelor spațiilor Etaj 1 118 mp + acces terasă panoramică 50 mp (unic în Craiova) Suprafață utilă: 118 mp Terasă panoramică: 50 mp Vizibilitate excelentă, potrivit pentru activități premium Cei 118 mp ai etajului 1 sunt organizați într-o compartimentare modernă, cu doar două dormitoare mari, living spațios, bucătărie și baie. Etaj 2 139 mp Suprafață utilă: 139 mp Spațiu generos, luminos, cu deschidere pe trei laturi Etajul 2 dispune de 139 mp organizați într-o compartimentare elegantă, cu doar două dormitoare, două băi și un living amplu. Imobilul are regim de înălțime S+P+1+2. Dotări și finisaje Izolație exterioară cu polistiren 10 cm Tencuială decorativă Marmură Carrara Blaturi din travertin Parchet din bambus Tâmplărie termopan 5 camere + geam tripan Centrală termică în condensație Calorifere Purmo Căzi cu hidromasaj Baterii Grohe Disponibilitate Cele două apartamente spații pot fi achiziționate împreună sau separat. Destinații posibile Vizibilitate excepțională pentru orice tip de activitate, poziție ultracentrală, trafic intens, terasă mare,spații care se pretează la un concept premium. Spațiile sunt ideale pentru: Policlinică - amplasare ideală, chiar lângă Spitalul nr. 2 Cabinete medicina generala familie Cabinete stomatologie Restaurant cu terasă panoramică Asigurari Cabinete de avocatură - poziționare excelentă, lângă Curtea de Apel Notariat Cazare în regim hotelier premium (apartamente executive) Locuințe individuale - 2 apartamente premium Spațiu premium de beauty & wellness Spa boutique cu zonă de relaxare pe terasă After-school premium Birouri de consultanță Call center premium back-office Centru formare profesionala Clinica estetica,kinetoterapie. Prețuri individuale: Etaj 1 (118 mp + acces terasă panoramica ): 435.000 Etaj 2 (139 mp): 415.000