Ap. 3 cam | 252 mp | Herăstrău | Cls.A | Centrală proprie | Mobilat

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

APARTAMENT MOBILAT 3 CAMERE | 253 MP HERASTRAU | SECTOR 1 | CLASA ENERGETICA A DESPRE ACEASTA PROPRIETATE EXCEPTIONALA Va prezentam unul dintre cele mai rare apartamente disponibile astazi in zona Herastrau — o resedinta de exceptie cu 3 camere si o suprafata utila de 215 mp (suprafata totala 252 mp), situata la etajul 2 dintr-un imobil boutique de calitate superioara, construit in 2010. Cu o suprafata utila de 215 mp plus un balcon generos de 22 mp si parcare subterana de 15 mp, aceasta proprietate ofera spatii cu adevarat exceptionale — o raritate absoluta in zona Herastrau, unde media apartamentelor cu 3 camere este de 80-120 mp. COMPARTIMENTARE SI SPATII - Living + bucatarie open space de 116 mp cu zona de dining, conectat la balconul de 22 mp - Dormitor principal de 31 mp cu dressing de 7 mp si baie en-suite de 15 mp - Dormitor secundar de 21 mp, luminos si bine proportionat - 3 bai complete (15 mp, 4 mp, 4 mp) cu finisaje premium - Hol de intrare generos de 18 mp - Balcon de 22 mp DOTARI TEHNICE PREMIUM - CENTRALA TERMICA PROPRIE — control independent al temperaturii - CLIMATIZARE AC in fiecare camera - CERTIFICAT ENERGETIC CLASA A — cel mai inalt standard in Romania - Usa blindata anti-efractie | Interfon | Lift in cladire MOBILIER SI FINISAJE INCLUSE Apartamentul se vinde MOBILAT complet. Va rugam sa specificati marca mobilierului pentru a completa aceasta sectiune. LOCATIE DE EXCEPTIE — HERASTRAU - Parcul Herastrau / Regele Mihai I — 1-3 minute pe jos - Mall Promenada — 5-7 minute - Scoli private de top — 5-10 minute - Clinici private: Regina Maria, Medicover — 5-10 minute - Metrou Aurel Vlaicu / Aviatorilor — 5-10 minute - 1 loc de parcare subterana inclus POTENTIAL INVESTITIONAL Aceasta proprietate poate fi inchiriata la 1.800-2.500 EUR/luna, randament brut estimat ~5-7%. INCLUS IN PRET: - Apartament mobilat complet - 1 loc de parcare subterana - Centrala termica proprie - Toate instalatiile in stare perfecta CERTIFICAT ENERGETIC: CLASA A COMISION CUMPARATOR: 0% MODALITATE PLATA: Cash sau Credit