Ap 3 camere, Brazda zona Guliver, mobilat complet, direct proprietar

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Direct proprietar, nu doresc colaborare cu agenții. Apartamentul este cu 3 camere semidecomandat, 68,5mp utili + balcon de aproape 3mp, spațios si luminos, este poziționat pe sud (doar baia este pe colț spre apus) si este pe partea din spate a blocului (deci nu spre bvd Dacia), ceea ce asigura mai multa liniște si mai puține noxe de la mașini. Locuri de parcare sunt suficiente, atat in spatele blocului cat si in față in bulevard. Blocul este anvelopat, acoperișul este cu hidroizolație care se reface prin asociație cand expira garanția, de cand locuim noi aici (de 10ani) nu am avut vreodată probleme cu infiltratiile. Poziționarea este foarte buna, zona este foarte liniștită, se afla între piața garii si cea din brazdă, este o zona cu verdeață si copaci in jur, în imediata apropiere regăsindu-se scoli, grădinițe, magazine, easybox-uri, farmacii, supermarketul Lidl, Gara/autogara, precum și acces facil la mijloacele de transport în comun, asigurând legături rapide către toate zonele de interes ale orașului. Chiar si pana in centru se face 15-20 minute pe jos. De asemenea este foarte aproape de ieșirea către DEx12 Craiova-Pitesti. Apartamentul a fost renovat recent pentru uz personal, bucătăria acum 3 ani, iar acum 2 ani baia si restul apartamentului, am refăcut si instalația electrică- s-au tras circuite separate către toti consumatorii mari, deci nu o sa mai aveți probleme. La baie exista si un boiler electric plat cu funcție de economisire curent, deci nu depindeti de apa calda de la rețea, dar puteti comuta imediat între cele 2 surse de apa calda in funcție de cum doriți. De asemenea baia are geam către exterior pentru aerisire naturală. Se vinde complet mobilat si utilat, doar 2-3 electrocasnice am vrea sa le luam cu noi dar asta discutăm la fața locului. Pentru zilele călduroase de vara avem montate 2 AC-uri: unul la bucătărie si unul pe hol pt restul apartamentului, acesta din urma este aproape nou cu funcție Wi-Fi (l-am schimbat pe cel vechi cam acum 1 an si jumătate). Singura investiție (daca doriți sa o faceti) ar fi montarea unei centrale de apartament (teava de gaz este deja pe casa scării pe etaj), noi nu am pus ca nu am simțit nevoia pana acum (dar intr-adevar iarna aceasta au fost cateva zile cu probleme la termoficare). Atât repartitoarele de căldură, cat si apometrele sunt cu transmitere radio, deci nu mai trebuie sa va deranjați sa citiți si sa transmiteți indecsii. Toate actele sunt valabile, se poate vinde si prin credit; avem certificat energ clasa A un avantaj f bun- va ajuta sa obțineți o dobânda mai mică la credit. Pret ușor negociabil in limita bunului simț. Mulțumesc!