Apartament 2 camere Grozăvești – 62 mp, mobilat și utilat complet

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere modern și foarte bine compartimentat, cu 61,98 mp utili și două balcoane, situat la etajul 1 din 9 într-un bloc nou finalizat în 2017, pe strada Economu Cezarescu – Grozăvești, la doar 5 minute de metrou. Apartamentul nu a fost niciodată închiriat, a fost locuit doar de proprietar și se află într-o stare excelentă. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție într-o zonă cu cerere constantă de închiriere. Compartimentare eficientă • Living – 19,52 mp, cu ieșire spre balcon închis (1,68 mp) • Dormitor – 12,17 mp, cu ieșire spre balcon deschis (4,82 mp) • Bucătărie – 7,58 mp • Baie – 5,20 mp • Hol – 9,16 mp • Debara – 1,85 mp Compartimentarea oferă spații bine delimitate, depozitare eficientă și două balcoane, un avantaj rar pentru apartamentele de 2 camere. Dotări și mobilier • Interfon voce Electra • Centrală proprie Buderus • Aer condiționat Gree • Living complet mobilat (canapea extensibilă, bibliotecă, măsuță extensibilă pentru 8 persoane) • Bucătărie utilată: cuptor și plită încorporabile Beko, hotă Bosch, mașină de spălat vase încorporabilă Beko, combină frigorifică Grundig • Dormitor: pat 160×200 cm, saltea nouă Jysk – model STRIA, dulap spațios • Baie: mașină de spălat rufe Samsung cu funcție „Add Item” • Ultima verificare instalație gaze + ISCIR centrală: 30.01.2026 Se vinde complet mobilat și utilat – mutare imediată, fără investiții suplimentare. Despre imobil • Bloc finalizat la sfârșitul anului 2017 • Regim de înălțime: 9 etaje • Apartamentul este situat la etajul 1 • Vecini liniștiți • Infrastructură refăcută integral în toamna 2025 – trotuare moderne, piațetă pentru relaxare, acces pietonal sigur Locație – Economu Cezarescu, Grozăvești – Politehnica • 5 minute de mers pe jos până la metrou Grozăvești • Stația Grozăvești oferă acces rapid către magistrala M2, cu legătură directă către Piața Unirii (3 stații) și Piața Victoriei • 1 minut până la Carrefour Express • 7 minute până la Carrefour Orhideea • 3 minute până la Parcul Politehnica • 10–12 minute de mers pe jos până la Grădina Botanică „Dimitrie Brândză” • 12 minute mers pe jos până la Mall AFI Cotroceni • 20–25 minute de mers pe jos până la Lacul Morii, una dintre cele mai mari zone de promenadă și relaxare din București (7–10 minute cu mașina) • 10 minute până la benzinărie OMV (non-stop) • Acces rapid către Pasajul Basarab și Podul Grozăvești În apropiere: • Proiectele Parcul Grozăvești (aprobați indicatorii tehnico-economici și proiectul tehnic) • Clădirea de birouri ARC – Basarab, cu viitoare spații comerciale • Zona de birouri Orhideea – Grozăvești (hub important corporate) • Complexul Studențesc Regie, unul dintre cele mai mari centre studențești din București • acces rapid către Spitalul Universitar de Urgență București, unul dintre cele mai mari spitale din capitală Proiecte urbane – râul Dâmbovița Râul Dâmbovița, aflat în proximitate, este inclus într-un amplu proiect de regenerare urbană, urmând să fie transformat într-un coridor verde-albastru, cu vegetație extinsă, piste pietonale și ciclabile și zone de relaxare. Acest tip de dezvoltare urbană are potențialul de a crește atractivitatea zonei și valoarea proprietăților din vecinătate. Campus universitar – avantaj major investițional Apartamentul se află la câteva minute de campusul universitar Politehnica, care include: • Facultatea de Automatică și Calculatoare • Facultatea de Electronică, Telecomunicații și Tehnologia Informației • Facultatea de Inginerie Electrică • Facultatea de Energetică • Facultatea de Inginerie Mecanică și Mecatronică • Facultatea de Ingineria și Managementul Sistemelor Tehnologice • Facultatea de Transporturi • Facultatea de Inginerie Aerospațială • Facultatea de Inginerie Chimică și Biotehnologii • Facultatea de Știința și Ingineria Materialelor • Facultatea de Inginerie Industrială și Robotică • Facultatea de Antreprenoriat, Ingineria și Managementul Afacerilor • Facultatea de Inginerie în Limbi Străine • Facultatea de Științe Aplicate • Facultatea de Inginerie Medicală În apropiere: • Universitatea Ecologică din București • Universitatea ARTIFEX din București • Facultatea de Medicină „Carol Davila”, situată în zona Eroilor – Cotroceni, la 1 stație de metrou de Grozăvești, cu acces rapid către spitalele universitare și campusul medical. Școli și grădinițe în apropiere • Colegiul UCECOM “Spiru Haret” • Școala Gimnazială Nr. 156 • Școala Gimnazială Nr. 167 • Colegiul Tehnic Gheorghe Asachi • Grădinița Nr. 274 • Grădinița Nr. 246 Alte avantaje • Zonă liniștită și sigură • Conectivitate excelentă către centrul orașului • Acces rapid la metrou, birouri, universități și centre comerciale • Ideal pentru investiție (randament foarte bun în zona Politehnica – Grozăvești)