Apartament 3 camere mobilat & utilat complet Favorit Drumul Taberei

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

PROPRIETAR fara comision Vand apartament de 3 camere, situat in zona Favorit, pe Str. Sibiu, la doar 3 minute de mers pe jos de statia de metrou Favorit. Apartamentul este semidecomandat, are o suprafata utila de 63.3 mp, este situat la etajul 8 din 10, intr-un bloc tip Z, construit in 1976. Zona foarte buna, cu scoli si gradinite de stat - la distanta de mers pe jos, si private (zona Dr. Sarii), dar si multiple magazine: Mega Image mare peste strada, Mega Image Hanul Drumetului (5 minute de mers pe jos, deschis non-stop), Kaufland, Auchan. Zona verde, plina de copaci maturi, linistita, cu trotuare late si fara masini parcate haotic. Locuri de parcare chiar in fata blocului (Str. Sibiu) fara plata si fara ADP. In proximitate exista si numeroase locuri ADP. In spatele blocului, la aproximativ 100m pe Bd. 1 Mai, sunt si locuri de parcare amenajate de Primaria Sector 6, cu plata la ora zi luna. Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, la cheie, exact ca in fotografii. Compartimentare inteligenta (modificare cu AUTORIZATIE + receptie finala vezi RLV) Apartamentul a fost recompartimentat legal (cu autorizatie de constructie si receptie finalizata), rezultand: Hol mare de intrare cu spatii generoase de depozitare Living open-space cu bucataria Hol secundar Dormitor mic Baie cu cada si geam pentru aerisire naturala Dormitor matrimonial mare cu balcon inchis (tip logie) Spatiul este aerisit, luminos (orientare Sud-Vest) si foarte bine organizat pentru o familie cu 1-2 copii sau pentru un cuplu care isi doreste confort si mult spatiu de depozitare. Despre bloc Bloc tip Z, curat si ingrijit 2 lifturi renovate 6 apartamente pe etaj CEX tanar si implicat Instalatie termica complet schimbata anul trecut in tot blocul (tevi pe cupru coloane + subsol + pana la calorifere) Tevi apa rece calda schimbate la baie si bucatarie in tot blocul in anii trecuti (inclusiv scurgerea de bucatarie) Calorifere cu repartitoare + apometre (nu este sistem pausal) Zero griji privind infiltratii, spargeri sau interventii majore. Imbunatatiri si dotari premium Tablou electric nou + circuite electrice pe cupru, trase prin teava Prize si intrerupatoare TEM Prize internet in living si in ambele dormitoare Tamplarie PVC Rehau maro + plase insecte tip rulou (rulourile sunt relativ noi montate acum 1-2 ani) Calorifere noi, de dimensiuni mari Pereti exteriori placati interior cu polistiren extrudat de 3 cm Baterii Grohe Chiar si fara anvelopare, iarna temperatura se mentine la aproximativ 19 C cu caloriferele oprite, umiditate foarte buna 48 50%. Confort complet 2 aparate de aer conditionat Boiler 30L Ariston (baie) Cuptor + plita + hota + masina de spalat vase Hotpoint Ariston Masina de spalat rufe cu uscator noua, nefolosita - Hisense Frigider Beko 474L (spatiu in care se afla frigiderul permite upgrade pana la 80 chiar 85 cm latime) Saltea IKEA VALEVAG noua 180cm x 200cm Mobilier realizat pe comanda Apartamentul a fost gandit pentru maxima eficienta a spatiului: 2 dressinguri mari cu usi culisante (unul in hol, celalalt in dormitorul matrimonial) 2,5 m inaltime x 3,35 m latime fiecare Multiple bare pentru umerase, sertare si compartimentari Camara de aceeasi inaltime, cu 2 usi culisante (cu spatiu dedicat pentru aspirator, masa de calcat, depozitare vase mari tigai bucatarie etc.) Apartamentul ofera extrem de mult spatiu de depozitare un mare avantaj comparativ cu ce este in piata. Alte avantaje Vedere deschisa, fara blocuri apropiate Multa lumina naturala Apartament intim si linistit Foarte bine intretinut si fara mirosuri impregnante (apartamentul s-a curatat doar cu detergenti ecologici in ultimii 7-8 ani), canapeaua a fost curatata cu abur cu aproximativ 2 ani in urma, covoarele recent spalate cu detergent ecologic fara miros, draperiile si perdelele la fel. Se preda complet mobilat si utilat Apartamentul se preda exact ca in poze, incluzand: Toata mobila din imagini 3 televizoare Toate electrocasnicele si electronicele Perdele, draperii, covoare Birou + scaun birou Masuta living samd. Se vor lua doar jucariile copilului si cateva obiecte personale care au mai ramas. Pentru agenti imobiliari: NU ofer comision din pretul apartamentului.