Apartament 3 camere super finisat .

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Apartament complet renovat, situat într-una dintre cele mai avantajoase zone ale municipiului Cluj-Napoca, atât pentru locuire, cât și pentru investiție sigură pe termen lung. Poziționat strategic, la doar 2 minute efective de stațiile tuturor mijloacelor de transport în comun, apartamentul oferă acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. În plus, proprietatea se află peste drum de noua Academie Națională de Muzică, un reper major al Clujului, ceea ce garantează cerere constantă pentru închiriere (studenți, profesori, artiști, muzicieni invitați). Proprietatea a fost renovată integral, fără compromisuri, exclusiv cu materiale de super înaltă calitate, fiind pregătită pentru o locuire fără griji sau pentru o investiție cu randament imediat. Detalii proprietate:    Suprafață utilă: 71 mp    Compartimentare: 3 camere decomandate    Etaj: 4/4    An construcție: înainte de 1989    Structură: beton, bloc izolat și reabilitat termic    Balcon: da, spațios    Anexe: cămară + pivniță (beci privat)    Încălzire: centrală proprie de ultimă generație (Wi-Fi + Bluetooth, clasa AAA+)    Vedere: spre Academia de Muzică    CF: liber de sarcini, acte pregătite pentru vânzare    Costuri de întreținere: minime Avantaje și puncte forte: Locație excelentă – 2 minute de toate mijloacele de transport din Cluj Vedere directă spre Academia Națională de Muzică Bucătărie complet echipată cu electrocasnice premium Electrolux Renovare totală cu materiale de top și finisaje contemporane Bloc reabilitat termic, izolat complet Întreținere redusă, eficiență energetică ridicată Ideal pentru investiție sigură, locuință de familie sau chirie pe termen lung Vecinătăți și puncte de interes:    Academia Națională de Muzică – 1 minut pe jos    Stații transport public – 2 minute (autobuz, troleu, tramvai)    Supermarket Carrefour (fost Cora) – 5 minute    Mall Polus / Vivo! – 7 minute cu mașina    Școli, grădinițe, clinici și campusuri universitare – acces facil    Parcuri și zone verzi în apropiere Dotări și finisaje:    Centrală proprie inteligentă Wi-Fi + Bluetooth, clasa AAA+    Bucătărie (Cadoro Mobili) complet echipată Electrolux (cuptor, plită, hotă, frigider, mașină de spălat vase)    Parchet triplustratificat, gresie porțelanată 60×120    Uși interioare de calitate superioară    Instalații electrice și sanitare complet schimbate    Ferestre termopan triplu-strat, izolație fonică și termică    Balcon închis, spațiu suplimentar de depozitare + beci Preț de vânzare: 195.000 € Acte: CF actualizat, fără sarcini Tip proprietar: persoană fizică Contact: Paul Eugen Siserman telefon :07******66 Profil recomandat cumpărător:    Investitor – potrivit pentru chirie garantată (studenți/profesori ai Academiei de Muzică)    Familie tânără – confort, siguranță și accesibilitate    Persoană activă – acces rapid la transport, birouri și centru Video-tur disponibil la cerere.