Proprietar, vând ap central 3 camere la cheie, et. 2/3, liniștit, Horea 18

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar, vand apartament cu 3 camere, situat pe strada Horea nr. 18, la etajul 2 din 3. Unul dintre cele mai mari avantaje ale imobilului este poziționarea: deși se află într-o zonă centrală și extrem de accesibilă, apartamentul este orientat spre curtea interioară plină de verdeață (est), oferind liniște deplină, complet ferit de zgomotul stradal. Suprafață utilă: 56 mp, boxă 5mp în pivniță si pod comun. Configurație: 2 dormitoare separate, o zonă de zi generoasă open-space (bucătărie unită cu livingul), baie, hol si debara. În actele oficiale (CF și schiță) apartamentul figurează ca având 2 camere, însă a fost reconfigurat în 3 camere: fosta bucătărie a fost convertită într-un al doilea dormitor separat, iar bucătăria a fost mutată în zona de living. Reconfigurarea a fost realizată fără modificări de pereți sau elemente structurale (s-a schimbat doar destinația încăperilor, deci poate fi obtinut credit fara probleme. Instalatia electrica este schimbata, iar modificarea instalatiei de gaz a fost facuta cu proiect autorizat. Apartamentul se vinde la cheie, complet mobilat și utilat, liber, fiind gata de mutare imediată sau potrivit ca investiție pentru închiriere sau regim hotelier. Dotat cu centrală termică proprie prin condensare și aparat de aer condiționat, microunde, masina de spalat vase, masina de spalat haine cu uscator, TV smart, plita si cuptor electrice. Tavan izolat fonic. Pentru parcare, statutul de riveran oferă posibilitatea obținerii unui abonament de parcare de la primărie în Zona 2, la un cost foarte avantajos (35 RON/lună). Acces excelent către Centru (5 min pana in Piata Muzeului), Gară și transport public (stație chiar în langa). În proximitate: facultăți, magazine non-stop, farmacii, restaurante si parcuri. Se acceptă plată atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Pentru cei interesați (inclusiv agenții imobiliare): Puteti să îmi scrieți direct pe WhatsApp pentru a vă trimite un pachet complet cu mai multe poze, o filmare a apartamentului, schița și extrasul de CF.