Apartament de Lux – 3 Camere | Renovare Integrală 2022 | 2 Locuri Parcare | Eficiență Energetică Maxima.

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Apartament de Lux – 3 Camere | Renovare Integrală 2022 | 2 Locuri Parcare | Eficiență Energetică Maxima. Apartamanetul este situat in Dorobanti 2, la cateva minute de piata. Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, care redefinește standardele de confort și durabilitate. Situat la etajul 4/4 într-un imobil construit în 1988 (reabilitat termic), proprietatea a fost supusă unei renovări radicale în anul 2022. Imobilul are 2 contracte pentru locurile de parcare, un loc in fata blocului celalalt in spatele acestuia. Totul este NOU: Finisajele, piesele de mobilier și electrocasnicele au fost achiziționate noi, fiind alese exclusiv din gama premium. Garanție Terasă: Izolație bituminoasă nouă (2025) a blocului cu garanție 10 ani. Apartamentul vine cu, caracteristici tehnice și izolație la Performanță de Top, oferă un microclimat perfect și costuri de întreținere minime. Apartamentul are o izolație extremă Polistiren de 15 cm la exterior + perete exterior dublat la interior pe toată suprafața apartamentului. Tâmplaria este din profile cu 6 camere, feronerie Roto și geam tripan 4 anotimpuri (Float Low-E). Încălzire se face cu centrală proprie în condensație + calorifere din fontă (pentru retenție termică maximă) în dormitoare și living, iar in bucatarie si balcon sunt folosite calorifere de putere foarte mare(2100w). Climatizare se face cu 2 unități A/C Gree (12.000 BTU) noi montate astfel incat sa raceasca toata suprafa imobilului, acestea vin cu control Wi-Fi și circuite electrice separate pentru fiecare. Instalație electrică este refăcută complet de la zero (fire de cupru noi), cu trasee separate pentru bucătărie și climatizare. Întrerupătoare și prize sunt marca Livolo cu touch, in fiecare camera exista prize pentru tv+internet prin fibra, toate cablurile sunt trase cu canal special prin interiorul pardoselii. Instalație sanitară impreuna cu centrala sunt schimbate integral si au fost solosite numai materiale de ultimă generație. Finisaje de Lux și Design Interior pentru ca fiecare detaliu sa maximizeze spațiul de depozitare și estetica. Baia are finisaje din mozaic de marmură de Carrara și pardoseală din marmură Tundra. Mobilier nou din MDF vopsit, lavoar din marmură și baterii premium Bugnatese. Bucătăria și Holul au o pardoseală din gresie porțelanată cu aspect lappato metalic. Mobilier de bucătărie din MDF vopsit și frezat, cu chiuveta retro si baterie premium Glittran, dotat cu electrocasnice noi încorporate (combină frigorifică, mașină de spălat vase, cuptor electric, plita pe gaz). Living și Dormitoarele au montat Parchet Kronotex Robusto XC Stejar de 12 mm (trafic greu), uși interioare noi din MDF vopsit și mobilier realizat integral pe comandă. Pe hol se află un dressing impresionant de 6 metri liniari din mdf frezat si infoliat, cu pantofar inclus si spatiu ascuns integrat pentru masina de spalat rufe. Balconul este incalzit si dispune de asemenea de spatiu de depozitare facut la comanda din mdf frezat si infoliat, cat si de sistem de uscare a rufelor pe sistem de scripete din tavan, ajustabil pe inaltime pentru eficientizarea maxima a spatiuliu. Compartimentare celor76,51 mp construiți este: * Living spațios și luminos * 2 Dormitoare primitoare * Bucătărie modernă, complet utilată * 1 Baie cu finisaje din piatră naturală * 1 Balcon integrat/amenajat * Hol generos Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat (inclusiv toate electrocasnicele noi). Este o locuință "la cheie", unde nu mai este necesară nicio investiție pentru următorii 20 de ani. Se accepta credit ipotecar.