Casa 170 mp cu teren 570 mp Bucuresti-Magurele int. cu Antiaeriana si Alexandriei

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar, ofer casa cu teren 570 mp cu deschidere la strada 37 m, orientare spre sud, latime teren ~15m. situat in spatele bisericii Sf. Parascheva de la intersecția dintre Antiaeriană, Alexandriei si București-Magurele. Casa are 170 mp la parter, 135 mp pod neamenajat. Casa are 5 camere, doua grupuri sanitare, bucatarie, camara, atelier, garaj. Parcarea betonata poate primi 10 -12 masini in curte. Casa este proaspat zugravita, geamurile sunt termopan, pardoseala partial gresie, partial, parchet, incalzire cu 3 surse: centrala gaze, centrala lemne, aer conditionat, faianta in bai. Proprietatea este racordata la curent electric monofazat, gaze, apa, canalizare. Gardul are doua porti de acces, pietonala si auto 4 m deschidere cu telecomanda. În zonă se pot construi 5 nivele : S+P+2E+M, POT 45% =256 mp amprenta la sol si CUT 1.3=740 mp+ depasire cu mansarda 60%x256 mp=893 mp total constructie desfasurata + subsol tehnic care poate fi pe aproape toata suprafata terenului in functie de buget. Proprietatea poate avea destinatia de locuinta/firma sau mixta sau in varianta pentru dezvoltatori se pot demola constructiile existente si construi un bloc de apartamente si garsoniere cu parcare inclusa. Ofer certificat de urbanism obtinut in luna martie. In apropiere se gasesc magazine, multiple mijloace de transport in comun, parcuri, malluri: -Hypermarket Carrefour Alexandriei la 400 m -Kaufland 300 m, -10 magazine alimentare la 50 m -Lidl Teius 800m -Piata Rahova 1.6 km -Piata Pucheni 2.5 km -Carrefour Vulcan 2.6 km -Liberty Mall 3 km -Auchan Drumul Taberei 3 km -Mall Afi Palace Cotroceni 3.5 km -250 m tramvai 32 zona Unirii -200 m autobuz 226 Piata Romana -400 m troleibuze 91,96 Gara de Nord -statiile de metrou Orizont si Academia Militara 3.2 km -Parcul Carol 4.2 km se lucreaza la linia de metrou cu statia la Sebastian , un drum expres care va face legatura cu strada Brasov din cartierul Drumul Taberei iar soseaua Bucuresti-Magurele se va extinde pe patru benzi asa cum este deja in segmentul din Magurele. Proprietatea are cadastru, intabulare, certificat energetic. Certificat fiscal online in termen, extras de carte funciara pe loc online.