Casă NZEB Premium Cluj-Napoca - Strada Voroneț

PF vând Casa Duplex Premium pe Strada Voroneț 9-11 Descoperiți o oportunitate rară de a achiziționa o casă individuală cuplată (duplex) construită la cele mai înalte standarde NZEB (aproape de energie zero), situată într-o zonă privilegiată și liniștită din Cluj-Napoca, pe Strada Voroneț 9-11. Această proprietate reprezintă echilibrul perfect între lux, eficiență energetică și confort modern, fiind ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață sustenabil într-un cartier de top. Detalii Proprietate: Construită pe un regim de înălțime P+E, casa oferă un spațiu generos și inteligent compartimentat: • Suprafață utilă: 136 mp • Garaj: 19 mp • Terasă: 18 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber. • Suprafață teren: 325 mp, amenajat cu gust. Eficiență Energetică NZEB și Dotări Premium: Această casă este un exemplu de construcție modernă, proiectată pentru costuri reduse la utilități și un confort sporit, datorită echipamentelor de ultimă generație: • Instalație de ventilație cu recuperare de căldură: Asigură un aer proaspăt constant, minimizând pierderile de energie. • Pompă de căldură aer/apă: Soluție economică și ecologică pentru încălzire și apă caldă. • Panouri fotovoltaice și sistem de stocare: Producție proprie de energie electrică și independență energetică. • Branșament trifazic: Ideal pentru încărcare mașină electrică și pentru sistemele de încălzire. • Izolație termică superioară: Vată bazaltică de 15 cm pentru o performanță termică excepțională. • Ferestre eficiente energetic: Trei sticle, baghetă caldă și montaj profesional cu benzi de etanșare, garantând izolare fonică și termică perfectă. • Structură solidă: Construită din beton și cărămidă Porotherm, oferind siguranță și durabilitate. Localizare de Excepție: Situată într-o zonă foarte liniștită, casa beneficiază de proximitatea Parcului Tineretului (Pădurea Clujenilor), oferind acces facil la natură și activități în aer liber. Cartierul este excelent urbanizat, cu toate utilitățile moderne disponibile: • Utilități complete: Canalizare, apă, gaz, curent electric. • Infrastructură: Drumuri asfaltate, trotuare și iluminat stradal. • Conectivitate: Internet prin fibră optică. • Spații verzi: Multiple zone amenajate în cartier. Amenajări și Finisaje: Exterior: • Curte amenajată: Cu gazon și plante decorative, creând un ambient plăcut. • Fațadă modernă: Combinație elegantă de tencuială minerală și cărămidă aparentă. • Pavaj: Pentru zona de garaj și intrarea în curte. • Acoperiș: Realizat din țiglă de calitate. Interior (la stadiul actual pentru personalizare): • Pereți tencuiți și gletuiți: Gata pentru finisajele dorite. • Încălzire prin pardoseală: Confort termic optim la parter și etaj. • Instalație electrică și sanitară: Pregătite pentru a fi racordate la obiectele finale. Arhitectură și Design: Proiectată cu o arhitectură modernă și funcțională, casa se remarcă prin spațiile generoase și luminoase, maximizând lumina naturală. Materialele premium utilizate la construcție subliniază calitatea și atenția la detaliu. Termene de Finalizare: Stadiul de roșu: Septembrie 2025 Extrase CF individuale: Iunie 2026