Duplex / Penthouse / 120 mp / 7 min Metrou / Parcare / Mobilat + Utilat / Vedere Panoramică / 2 Băi / 2 Balcoane / Apollo Residence / Et. 5+6/6

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

O vilă la bloc! Duplex 120 mp (110 mp utili), pe 2 niveluri, etajele 5+6/6, vedere panoramica, mobilat utilat full, 2 băi, 2 balcoane, loc parcare inclus! Sunt proprietar, nu dezvoltator, nu agentie. Nu exista comision sau TVA. ! POZE ! PESTE 100 DE POZE AVETI AICI: ht tp s :// we. tl/ a-d4RAdH GxCsdmwLZB (am pus spații, le scoateti cand bagati in browser) Pot trimite alte poze, detalii, videoclipuri si orice pe whatsapp. Pentru agentiile imobiliare: colaborez cu comision fix dar, va rog scrieti-mi pe Whatsapp si discutam acolo, nu vreau sa fiu deranjat cu telefoane! Toate detaliile: 1) Zona: Popesti Leordeni, Drumul Fermei 101, Apollo Residence 2 - dezvoltator renumit si de exceptie. - 7-8 minute mers pe jos pana la metrou Dimitrie Leonida (600 metri +/-) Statie STB langa bloc - rută directa catre metroul Berceni. Anabella (fostul Profi) fix in fața blocului. Mega Image non-stop in spatele complexului (2 minute), complexul este Apollo Residence 2. Farmacie in blocul din dreapta, in acelasi bloc clinica medicala Sante, clinica stomatologica peste strada. Supermarket Penny la 2 minute, 2 parcuri cu spatii verzi si pentru copii, langa Penny. Sala fitness cu program prelungit la 300 metri, KomFitness. Foarte multe restaurante, fast fooduri, frizerii etc etc. Lidl pe oltenitei la 3 minute cu masina. - Gradinita si scoala primară private de la cei de la Apollo. In plus, la 700 m pe Drumul Fermei, s-au construit scoala, creșă, gradinită, sala de sport, un intreg complex - toate de stat, nu private. Iesire directa către A0, Berceni sau soseaua de centura. 2) Bloc/parcare: - Bloc caraminda, constructie finalizata in 2016, 6 etaje in total, lift (liftul urcă pana la 5) supraveghere video 360 non stop (inclusiv pe parcare) - Parcare in cota parte in spatele blocului, acces privat cu bariera cu nr de telefon. (loc asigurat, fara probleme, fiecare apartament are locul lui - posibilitate si de 2 locuri de parcare) - in fata blocului sunt 10-12 locuri de parcare de la Apollo Kids si pe weekend pentru musafiri sau oricand dupa orele 16 sunt libere toate. - Cheltuieli aprox: Intretinerea: 300-350 lei ca si medie lunara Gaz: 400-600 lei in lunile de iarnă (depinde cat de confortabil vrei sa stai) si 50-100 lei in rest. 3) Apartamentul: - Ușă intrare metalică securizata/blindata premium, fonoizolanta si etanșă (alta decat ce oferea constructorul). Compartimentarea - la parter avem holul, livingul open space cu bucataria (se pot separa, au intrari separate), dormitor + alta camera spatiu depozitare, cameră tehnică, baie. - 1 camera separata cu usa si lumina pentru masina de spalat si uscator rufe (extra față de ce oferea constructorul) - baie cu duș, cabina cu sticla, dormitor, iar din dormitor mai avem un spatiu de depozitare cu lumina separata, usa glisantă si calorifer. - Pe hol: video interfon, 2 polițe mobexpert, 1 oglinda mobexpert, 1 pantofar ikea cu oglinzi, dulap/dressing pe comanda incorporat sub scara. - In dormitor: televizor smart 4k Allview 165cm montat pe perete, 2 dulapuri set, masuța de machiaj, canapea mobexpert nouă (nu s a dormit niciodata in ea) rulou(oblon) electric cu telecomandă la geam pentru blackout. - in camera tehnică: Masina de spalat smart Bosch cat si uscator de rufe Bosch smart. aprox 3000€ ambele - In bucatarie: mobilier MDF lucios pe comanda, baterie Franke, insula de bucatarie cu bar si 2 scaune rotative. - Combină frigorifică Bosch, masina de spalat vase Bosch, centrala pe gaz Immergaz (revizia si verificarea facute acum 3 luni, servisata full, totul perfect), cuptor cu microunde Samsung, hotă Siemens, aragaz pe gaz Bosch si cuptor electric Bosch. Balcon deschis. 2 rulouri electrice cu telecomanda pentru geamul de la living, cat si pentru usa de la balcon. - In living/sufragerie: Colțar extensibil, măsuță de cafea, masă de dining extensibila cu 4 scaune, aer conditionar Whirlpool, aspirator robot Xiaomi X10 cu statie de colectare si incarcare, televizor TCL smart 4k de 198 cm, comodă tv suspendata, plus inca 1 corp (comoda) ikea. La etaj: - Scări din beton placate cu lemn masiv, balustrada inox + lemn. Inca 1 hol cu placa de beton optionala de la constructor (venea fără, spatiu gol). Mini biblioteca + zonă birou. - Toate geamurile din tavan Velux, absolut 0 infiltratii. Rulouri electrice interioare cu telecomanda pentru geamurile din tavan. - Baie cu cadă cu hidromasaj, in ambele bai avem prize duble cu protectie apa pentru uscator de par, periute electrice etc. Dormitor: - Pat 200x160, saltea cu memorie, 2 dulapuri, seif in dulapul mare si cameră dressing pe comanda, usi glisante + dulapuri, aer conditionat Whirlpool, iesire in al doilea balcon (balcoanele sunt identice pe ambele etaje in forma de triunghi, se pot inchide total). Rulou electric cu telecomanda si la dormitor. ---- La dormitorul matrimonial nu aveti vecini stanga-dreapta-față-spate-sus-jos, dormiti buștean! --- - Priveliste panoramica asupra Bucurestiului. In față este zonă de case, nu se va construi nimic care sa obtureze privelistea, niciodata. - Pod: Deasupra dormitorului, pe toata suprafata, optional de la dezvoltator, placă de beton pentru a crea podul. Pod inchis cu ușă, se urca/intra cu scară separată. Toate ușile interioare au maxim 2 ani, MDF - Toate mentionate si toate ce se vad in poze, raman in apartament. De la televizoare, la mobila si electronice/electrocasnice, se vor lua doar lucrurile personale. Va asteptam cu drag la vizionari! Sper că am punctat tot, pentru si mai multe detalii, videoclipuri etc puteți suna oricand/mesaje pe Whatsapp. Pret negociabil. Se accepta orice formă de plată. Apartamentul a fost achizitionat prin ipotecar deci absolut toate actele sunt perfecte si totul e pregatit de vanzare.