Ocazie unică în Sibiu apartament 3 camere, 71 mp, parter , ideal locuință, birou sau investiți

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vând apartament decomandat cu 3 camere, în suprafață utilă de 71 mp, situat la parter înalt, într-o zonă foarte bună a municipiului Sibiu zona A. Apartamentul este ideal pentru o familie cu 2 copii, dar poate fi potrivit și pentru birou de avocatură, notar, cabinet de contabilitate sau pentru utilizare în regim hotelier, datorită poziționării centrale și accesului facil. Avantaje principale: Apartament decomandat total, cu o compartimentare foarte practică; Hol spațios de aproximativ 12 mp, care oferă acces separat către camere; Bucătărie generoasă de aproximativ 12 mp, în formă pătrată, dotată cu cămară cu rafturi și fereastră de aerisire; Dormitoare generoase și liniștite, potrivite pentru odihnă corespunzătoare; 2 băi: baie principală cu cadă și fereastră de aerisire, plus toaletă de serviciu situată lângă dormitorul principal; Parter înalt, avantaj important pentru acces rapid și confort; Intrare securizată cu interfon nou instalat, dotat cu baterie independentă; Centrală termică Ariston Plus în condensare; Apartamentul este dotat cu geamuri termopan și oferă liniște pe timpul nopții; La parter, imediat lângă apartament, există un spațiu de aproximativ 20 mp, cu utilizare exclusivă pentru uscătorie de haine, foarte util mai ales pe timpul iernii; Subsolul imobilului este un spațiu tehnic, destul de înalt, unde apartamentul beneficiază de o pivniță de aproximativ 8 mp; În imediata apropiere există numeroase parcări verzi, amenajate recent, care contribuie la aspectul civilizat și aerisit al zonei; Posibilitate ca în imediata apropiere să se poată constitui o parcare privată, în funcție de demersurile și aprobările necesare; Zona este extrem de liniștită, cu stradă cu sens unic, circulație redusă și semnalizare de zonă rezidențială, cu restricție de viteză de 30 km h. Facilități în apropiere: Parc de joacă în fața blocului, potrivit pentru copii până la aproximativ 12 ani, îngrijit și supravegheat; Zonă verde amenajată în jurul blocului și în fața blocului, cu pomi, gazon și spații întreținute regulat, aflate în administrarea Primăriei; Zone special amenajate pentru animale, dotate cu coșuri speciale, saci pentru colectare și facilități dedicate; Grădiniță la aproximativ 800 m; Școală gimnazială la aproximativ 800 m; Liceul Economic la aproximativ 800 m; Două magazine non-stop în apropierea apartamentului, respectiv la aproximativ 1 minut și 4 minute de mers pe jos; Acces extrem de facil către Parcul Sub Arini, inclusiv prin pistele dedicate de biciclete realizate ca urmare a modernizării Căii Dumbrăvii; Acces facil către centrul municipiului Sibiu, principalele instituții publice, piețe de alimente, transport public, zone comerciale, Stadionul Municipal Sibiu, Sala Transilvania, numeroase agenții bancare, restaurante, clinică privată, săli de fitness și spălătorii auto, inclusiv self-wash și spălătorii cu personal fizic. Un apartament versatil, luminos și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru activități profesionale sau investiție.