Oportunitate investiție zonă centrală; potențial rezidențial+business

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Teren intravilan în Zona A din Pitești – Strada Dumbravei 39 , cu suprafața totală de 1.762 mp , acces direct din strada principală, utilități complete și construcții existente. LOCALIZARE si PUNCTE FORTE: Locație Premium: Lângă Colegiul I.C. Brătianu, magazine, teatru, filarmonică, scoli, Primarie, in proximitatea Padurii Trivale. Liniște absolută: Deși strada este circulată, configurația terenului oferă o zonă retrasă, ferită complet de zgomot în partea din spate. (C) Construcții existente: Casă pe un nivel (86 mp) și garaj (24 mp) – utile pentru facilitarea autorizației de construire/extindere/reabilitare Utilități complete: Apă, canalizare, curent, gaze, internet (racordate la construcția existentă). Juridic: Liber de sarcini, actele la zi, documentație completă, pregătită pentru vânzare imediată. Configurație teren si potential: A. ~500 mp front stradal (10x50m) – Teren plan, pretabil rezidential case insiruite sau birouri / servicii la stradă, cu parcare asigurata B. ~200 mp zonă de tranziție (10 x20 m) – Poate parea un dezavantaj, insa zona în pantă asigură tranziția către intimitatea din spate; pretabil drum de acces către partea din spate C. ~1.100 mp Teren plan; deși strada este circulată, partea din spate este foarte liniștită, fiind ideala pentru locuințe individuale, ansamblu rezidențial sau bloc -în baza PUD, locatarii putand beneficia de atat de o priveliște superbă spre munți cat si și de aerul curat al Pădurii Trivale. Contact: tl/wa Nu ratați ocazia de a achiziționa unul dintre ultimele terenuri mari disponibile în inima orașului!