Proprietar: Apartament 3 Camere Decomandat – 80mp – Marasti (Aurel Vlaicu)

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar: Apartament 3 Camere Decomandat – 80mp – Marasti (Aurel Vlaicu) ​Localizare de Top ​Vând apartament spațios situat pe strada Aurel Vlaicu nr. 8, zona Cinema Mărăști. Este locația ideală din Cluj-Napoca, având conexiuni rapide către toate punctele de interes: - ​Educație & Business: Iulius Mall, FSEGA, Campusuri Universitare la câteva minute distanță. - ​Facilități: Stații de autobuz chiar în fața blocului, bănci, farmacii, cafenele și supermarketuri. - ​Sănătate: Acces rapid la spitale și clinici. ​Detalii Suprafață și Compartimentare - ​Apartamentul este decomandat, situat la etajul 7 din 8 (bloc cu lift), oferind o panoramă frumoasă - ​Suprafață Utilă: ~80 mp (rezultați din 74.98 mp utili + 2 balcoane integrate în spațiul locuibil). - ​Camere Generoase: 20mp, 14.65 mp și 14 mp - ​Bucătărie: 12 mp, complet utilată (mașină de spălat vase, plită inducție, cuptor electric). - ​Băi: O baie principală mare (cu cadă și geam) + o baie de serviciu (amenajată pentru copii). - ​Hol: Spațiu primitor și încăpător (~13 mp). - ​Depozitare: Balcon mare închis cu termopan, cu multiple spații de depozitare + Boxă la subsol. ​Dotări și Renovări ​Locuința a fost renovată integral, punându-se accent pe siguranță și eficiență: - ​Instalații: Termică schimbată (țevi ascunse în șapă) și electrică nouă pe cupru (circuite dedicate pentru electrocasnicele mari). - ​Încălzire: Centrală termică Viessmann Vitodens 100 (schimbată în 2019). - ​Finisaje: Pereti tencuiți și gletuiți, gresie/faianță de calitate, tâmplărie termopan cu 3 foi de sticlă (izolare fonică și termică excelentă). - ​Mobilier: Realizat la comandă, optimizat pentru fiecare spațiu. ​Alte Avantaje: ​Parcare: Abonament de la primărie. ​Bloc dotat cu lift. ​Boxă inclusă pentru depozitarea lucrurilor voluminoase. ​Luminos și primitor, gata de mutare imediată. ​Preț: 250000 Euro ​Persoană fizică – Fără comision de agenție! ​Contact: Pentru programarea unei vizionări sau detalii suplimentare, vă rog să mă contactați prin mesaj sau la numărul de telefon.