PROPRIETAR Apartament 3 camere, Tg Cucu (Ultracentral), 71 mp, Mobilat și Utilat complet

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar, vând apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat în zona Ultracentrală a Iașului Târgu Cucu (lângă Biserica Bărboi). Cu o suprafață generoasă de 71 mp, bucatarie separata, baie cu geam, 2 balcoane inchise, locuința este poziționată la etajul 4 al unui imobil cu 5 niveluri construit dupa 1980. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață, îmbinând avantajele poziționării ultracentrale cu liniștea și o panoramă deosebită asupra celor mai importante monumente istorice din Iași. Locație Strategică: Confort urban în deplină liniște. Deși este situat ultracentral, blocul este retras și ferit de zgomotul și agitația bulevardului principal. Conectivitate: Situat la doar 50 de metri de stația de transport în comun din Târgu Cucu, oferind acces ultrarapid către orice punct al orașului si la doar câteva minute de mers pe jos de UMF, Piața Unirii, Palas Mall și zonele de interes academic sau business. Lumină naturală și panoramă: Toate camerele au orientare spre SUD, ceea ce garantează o luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei, apartamentul oferă o vedere panoramică către Mitropolie, Biserica Sf. Sava și Mănăstirea Golia. Dotări, Finisaje și Confort (se vinde complet Mobilat și Utilat) Apartamentul a fost renovat recent (2025 - inclusiv instalatie electrica, sistemul sanitar si cel de incalzire), fiind într-o stare impecabilă, cu finisaje moderne și materiale de calitate superioară. Se vinde exact cum se prezintă în fotografii, complet mobilat si utilat cu absolut toate electrocasnicele necesare unei mutări imediate. Apartamentul nu a fost utilizat dupa renovare. Confort termic optim: Centrală termică proprie, aparat de aer condiționat și izolație termică exterioară a blocului, precum si tamplarie termopan inlocuita (costuri minime de întreținere). Electrocasnice premium incluse: Mașină de spălat haine, uscător de haine, mașină de spălat vase, combină frigorifică, cuptor electric și cuptor cu microunde, smart TV. Toate actele sunt la zi (intabulare, extras de carte funciară, certificat energetic). Disponibilitate: Mutarea se poate face imediat după semnarea actelor. Totul este funcțional, modern și pregătit pentru noii proprietari. Notă privind potențialul de investiție: Datorită locației (Târgu Cucu proximitate UMF) și a faptului că este predat la cheie , apartamentul se pretează excelent atât pentru locuință personală, cât și pentru o investiție premium cu randament imediat (închiriere clasică sau regim hotelier).