Proprietar – Casă 3 cam, baie, bucatarie,hol, camera tehnica,beci,garaj,deschidere 12,79 m, curte 200mp,Cartier Rahova

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vand casa proprietate personala, fara intermediari si fara comision, situata in cartierul Rahova, pe Strada Pausa. Proprietatea este singur in curte, amplasata intr-o zona de case foarte linistita, ferita de zgomotul marilor bulevarde, dar aproape de toate punctele de interes (parc, supermarket, scoala, gradinita). Imbunatatiri Radicale (Finalizate Anul Trecut - 2025): Casa a fost reconstruita si modernizata de la zero la interior, cu materiale de calitate.Totul este complet nou: Tamplarie si Izolatie: Geamuri termopan si usi termopan noi. Tavane ridicate complet, inclusiv grinzile de sustinere schimbate. Pod izolat integral cu vata bazaltica (eficienta termica maxima). Instalatie Termica Noua: Calorifere noi montate, iar toate traseele tevilor pentru calorifere au fost complet inlocuite. Centrala termica proprie noua. Instalatii Electrice si Sanitare: Refacute integral de la zero. Finisaje Interioare: Toata casa a fost tencuita pe interior, s-au turnat sape noi de egalizare, s-au construit tavane din gips-carton, gletuit si zugravit integral. Gresie si faianta noua in baie, bucatarie si holuri. Detalii Constructie, Compartimentare si Anexe: Corpul C1 (Casa): 66 mp utili, parter, compartimentare optimizata: 3 camere, hol, bucatarie, baie si camera centrala. Acces Dublu Baie: Baia este extrem de practica, avand doua intrari separate: una direct din living si una din curte (ideal cand petreceti timp in curte). Structura:Paianta complet reconditionata structural si izolata termic la exterior. Corpul C2 (Garajul): 20 mp, structura solida de boltari inscrisa in acte, cu acces auto direct din strada. Beci: Spatiu ideal de depozitare situat sub casa. Camera centralei: Spatiu tehnic separat pentru un plus de siguranta si confort fonic. Detalii Teren si Curte: Suprafata totala teren: 200 mp (proprietate exclusiva, intabulata). Deschidere la strada: 12,79 metri liniari (front stradal generos, forma optima a curtii). Lungime teren: 16,64 metri. Utilitati: Gaze, apa curenta, canalizare urbana, curent electric. Put forat in curte (excelent ca sursa proprie pentru udat gradina sau rezerva). Situatie Juridica si Pret: Toate actele la zi: cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica. Casa este libera si disponibila imediat. Pret: 110.000 euro (Usor negociabil la fata locului). Contact Proprietar: 07******86