Proprietar Versatila 165 mp utili 5cam 2bucatarii OTOPENI 420mp teren

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Prețul e negociabil. Casă modernă, 165 mp utili, 4 dormitoare, 2 bucătării, 2 terase – Otopeni, str. George Enescu Proprietar Persoana Fizica , PRET TVA INCLUS Include mobilier parțial Disponibilă 420 mp teren Dacă îți dorești o locuință spațioasă, bine construită și într-o zonă liniștită, aproape de oraș, această casă din Otopeni este alegerea ideală! Casa poate fi gestionata astfel incat sa poate fi folosită de o familie extinsă, cu mai multe zone de acces. Cartea construcției, Facturi de achizitie, Proiect Localizare & zonă: Situată pe strada George Enescu, o stradă asfaltată, cu canalizare și iluminat public, într-un cartier liniștit, cu acces facil la toate facilitățile urbane: • Supermarketuri (Penny, Mega Image) • Strip Mall, restaurante, bistro-uri • Transport în comun (local Linia Albastra, STB – DN1 sau Centura Bucuresti, in viitorul apropiat - Metrou) • Acces rapid către București și DN1 • Acces rapid catre inelul A0, Centură Bucuresti și viitoarea centura a Otopeniului Descriere proprietate: • Suprafața utilă desfășurată: 250 mp • Teren total: 420 mp • Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj • Front stradal: 18 m • Acces : strada asfaltata, drum de servitute, lat, pavat cu dale de beton, panta , scurgere Compartimentare practică: Parter: • Living generos • Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată • Birou/dormitor suplimentar • A doua bucătărie + spațiu tehnic • Baie • Terasă închisă Etaj 1: • 3 dormitoare mari și luminoase • 1 baie • 1 balcon Terasă suplimentară Parter (în total 18 mp de terase) Detalii tehnice și finisaje: • An construcție: 2015 • Structură: beton armat + cărămidă • Izolație exterioară: polistiren 15 cm (cerinta NZEB) – EPS 100 • Acoperiș: țiglă ceramic KEBE Grecia • Finisaje premium: parchet masiv, uși interioare din lemn masiv, glafuri din piatră natural (interior exterior), faianță, gresie de calitate, placaje cu clinker • Ferestre: PVC cu geam tripan • Ușă intrare: PVC cu geam tripan • Accesul în curte: pavaj piatra de munte Utilități & facilități: • Curent + curent trifazic - ctr 9 kW ! • Din august, 10 kW panouri, invertor, baterii (cerinta NZEB) • Apă curentă, canalizare la retea publica • Fosa septică si put forat • Gaze naturale • Internet prin fibră optică, sistem de alarma, sistem monitorizare video • Sistem individual de contorizare (gaz, apă, curent) • Aer Conditionat 4 buc Alte beneficii: • Curte fata , se pot parca pana la 3-4 masini, curte spate - ideală pentru relaxare • Magazie de depozitare în curte • Camera Tehnica contine: put forat si pompa, vase de expansiune, centrala termica, boiler mare apa calda, statie de dedurizare, lampa UV • Doua alimentari cu apa (put si retea) . Inclusiv apa calda, pentru exterior • Certificat energetic: Clasa A • Prețul include mobilierul existent (partial)