Spatiu comercial 81.6 mp direct proprietar 250 000 €

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Descriere Spațiu comercial 81.6 mp de vânzare pe Strada Poienelor – direct Proprietar cu parter inalt cu inaltimea de 3,3m. Toti peretii interiori sunt de compartimentare (nu de rezistenta), ceea ce inseamna ca se pot darama pentru a obtine un open space de 81.6 mp Spatiu comercial situat la parter, compartimentat cu trei spatii decomandate si doua grupuri sanitare. (accesul in fiecare spatiu se face din holul comun al spatiului daca se face intrarea din casa scarii sau direct de pe terasa la fiecare incapere in parte daca se face intrarea dinspre exterior ) Incaperile sunt orientate : una pe Est, una pe Vest si una pe Nord-Est Toate camerele beneficiaza de incalzire in pardoseala Rehau cu pas de 5 cm, automatizare Rehau cu termostate Wi-Fi Rehau. Agentul termic este asigurat de un modul termic dedicat pentru acest spatiu. Spatiul are tavan casetat in care sunt pozitionate lampi led cu lumina calda. In fiecare incapere exista o caseta de climatizare pentru asigurarea confortului in timpul verii. Grupurile sanitare sunt pregatite cu : • Cadre metalice pentru amplasare WC-uri • Ventilatoare • Iluminat si prize (inclusiv iluminat oglinda si alimentare masina de spalat) • Rigole pentru dus • Alimentari pentru lavoare Accesul la locatie este facil fiind situat la intrarea In Brasov dinspre Bucuresti pe strada Poienelor la 450 m de Mc Donalds Brasov La 350 m de locatie este statia finala pentru Transportul Public ce deseveste tot orasul Brasov -se poate ajunge usor in orice cartier al Brasovului. In zona, in limita a 500 m se gasesc Magazine de retail gen: Penny, Kaufland si Plai Blocul beneficaza de supraveghere video, acces in bloc cu videointerfon, parcare subterana pe doua nivele (nu este inclus nici un loc de parcare in pretul spatiului)-exista locuri de parcare disponibile la vanzare direct de la Dezvoltator Suprafata utila a spatiului este de 81.6 mp si se afla intr-un bloc finalizat in anul 2025 . Blocul este construit pe structura de beton, cu compatimentari din caramida. ​La nivel de finisaje exista tavan casetat in fiecare incapere (la grupurile sanitare tavanul este din rigips rezistent la umezeala) Toti peretii sunt tencuiti, iar in toate incaperile acesti pereti sunt si gletuiti si dati cu lavabil. Peretii grupurilor sanitare au ramas la nivel de tencuiala. Doua dintre cele trei incaperi au pardoseala placata cu gresie portelanata . Spatiul este disponibil imediat pentru vizionare si vanzare! Total valoare de vanzare este de 250,000 euro fara TVA pentru persoane fizice, respectiv 250,000 Euro-Taxare Inversa pentru persoane juridice.