Spațiu Comercial&Rezidential - Conac din secolul XIX cu arhitectură românească

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Direct proprietar! 📍 Adresă: Piatra Neamț, str. Mihai Eminescu nr. 13 Un conac reprezentativ pentru secolul XIX, cu arhitectură autentic românească, reabilitat și renovat recent (2006–2007 și 2024–2025), situat în centrul orașului Piatra Neamț, zona A, pe strada Mihai Eminescu nr. 13. Proprietatea îmbină eleganța istorică cu funcționalitatea și dotările moderne, fiind ideală pentru locuire sau investiție. Detalii proprietate: Teren 1: 927 mp, cu două anexe (21 mp și 116 mp) și curte generoasă Teren 2: 843 mp, dintre care 379 mp reprezintă amprenta casei, restul fiind parcare pavata, generoasă(17+ locuri) Parter: 14 camere, bucătărie, cămară, baie, 2 grupuri sanitare și 3 holuri Mansardă: 2 camere de zi, 3 dormitoare, 3 birouri, oficiu, spațiu de depozitare, 4 băi, camera centralelor și 3 holuri Demisol: Bucatarie Beci spațios, ideal pentru depozitare sau spații complementare Cai de acces independente: Mansardă: 2 intrări separate (una pentru spațiul de locuit, alta pentru spațiul închiriat) Parter: 3 intrări separate, fiecare către spații diferite Denisol: 1 intrare la bucatarie, 1 intrare la un birou si la beci Access la proprietate de pe Strada Mihai Eminescu si prin spate din Strada Costache Negri. Dotări moderne Încălzire pe gaz prin 4 centrale termice Un aparat de aer condiționat instalat în spațiul principal Sistem fotovoltaic de 17 kW – acoperă consumul de energie electrică Parcare privată pavata, cu acces pentru multiple autovehicule Izolație exterioară cu vată bazaltică (spate și laterale, 2024–2025) Poziție strategică 100 m – Muzeul de Istorie 250 m – Spitalul Județean Neamț 500 m – Gara 500 m - Centrul orașului Piatra Neamt Notă importantă: 1. Proprietatea deține certificat ANEVAR, garantând evaluarea corectă și transparentă. 2. Conacul este ideal pentru: boutique-hotel, clinică medicală, sediu de firmă, centru cultural, reședință de prestigiu, etc. 3. Acte la zi!