Proprietate mixtă ideală pentru investiție, locuit & afacere Spațiu comercial * Cameră spațioasă cu vitri nă stradală generoasă * Baie proprie * Intrare direct din trotuar * Contor curent separat perfect pentru activitate comercială sau birou Garsonieră (locuință) * Intrare din curte privată * Cameră luminoasă * Bucătărie separată * Hol generos * Baie complet utilată Anexe * Pivniță pentru fiecare spațiu * Pod pentru depozitare Stare & Dotări * Imobil bine întreținut * Tâmplărie PVC * Parchet, gresie și faianță de calitate * Centrală termică proprie * Instalații recente, curent modern Avantaje cheie Poziție premium trafic pietonal constant Separare clară între locuință și spațiul comercial Fără lucrări urgente necesare Potențial de închiriere ridicat















