Vanzare casa Bucurestii noi, ocazie, 1300 mp teren, peste 350 mp casa

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Comision 0% cumparator! Vă propunem spre vânzare o vilă individuală amplasată pe un teren generos de 1.300 mp, o proprietate care oferă spațiu, intimitate și multiple posibilități de amenajare. Vila este structurată pe parter, etaj și mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 350 mp pentru parter și etaj, la care se adaugă un subsol de aproximativ 25 mp, compartimentat în 3 încăperi. Proprietatea dispune de 7 camere și 4 băi, precum și de spații auxiliare atent integrate. În curte se află un garaj individual și o anexă destinată personalului, prevăzută cu baie și bucătărie proprie. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul: din suprafața totală de 1.300 mp, aproximativ 1.100 mp reprezintă curte liberă, amenajată cu alei și vegetație. Proprietatea este delimitată de un gard din cărămidă cu o înălțime de aproximativ 3,75 m, oferind un grad ridicat de intimitate. Zona exterioară beneficiază de o terasă principală de aproximativ 120 mp, completată de două terase la etaj, de aproximativ 30 mp fiecare. Construcția este realizată pe structură din cadre de beton armat, beneficiază de termoizolație de peste 15 cm, tâmplărie cu geam tripan, centrală termică nouă și acoperiș din țiglă. Mansarda dispune de placă din beton, existând posibilitatea extinderii construcției cu încă un nivel, sub rezerva obținerii aprobărilor necesare. Finisajele includ marmură, granit, gresie și faianță, iar proprietatea este echipată cu iluminat exterior, sistem de supraveghere video, alarmă și conexiune la internet. Caracteristici principale Teren: 1.300 mp Curte liberă: aprox. 1.100 mp Suprafață utilă P+1: aprox. 350 mp Regim: S+P+1+M 7 camere 4 băi Subsol: aprox. 25 mp 3 încăperi Terasă principală: aprox. 120 mp 2 terase la etaj: aprox. 30 mp fiecare Garaj individual Anexă pentru personal cu baie și bucătărie proprie Structură din beton armat Izolație termică de peste 15 cm Tâmplărie cu geam tripan Centrală termică nouă Supraveghere video și sistem de alarmă În prezent, vila se află în curs de renovare, lucrările urmând să fie finalizate în luna septembrie. Până la finalizarea acestora, proprietatea poate fi vizionată și în stadiul actual. O proprietate potrivită atât pentru reședință privată, cât și pentru un cumpărător care caută o vilă de mari dimensiuni, cu teren generos și un nivel ridicat de intimitate. Doar terenul este estimat la 900 euro mp. Pretul proprietarii este unul foarte bun, sub pretul pietei.