Vilă modernă, renovată în 2025, cu fotovoltaice și curte amenajată

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

DIRECT PROPRIETAR – FĂRĂ COMISION Vă propun spre vânzare o vilă modernă, complet mobilată și gata de mutare, situată în Trend Residence, Popești-Leordeni, Str. Cheiul Dâmboviței nr. 26, într-un ansamblu rezidențial privat, securizat și bine conectat cu Bucureștiul prin Splaiul Unirii. Construită în 2020 și renovată în 2025, proprietatea oferă aproximativ 129 mp utili, dispune de 190 mp teren și beneficiază de o curte atent amenajată, panouri fotovoltaice, rulouri exterioare și numeroase facilități care oferă un nivel ridicat de confort. Compartimentare Parter Hol de acces Living spațios cu acces direct către terasa închisă Bucătărie Baie Etaj 2 dormitoare spațioase Baie Mansardă Spațiu amenajat, versatil, ce poate fi utilizat ca zonă de relaxare, dressing, birou, hobby room sau depozitare. Dotări și beneficii Panouri fotovoltaice de 5 kW Rulouri exterioare din aluminiu Sisteme smart, instalate în urma renovării din 2025 – iluminat, întrerupătoare și oglinzi Terasa închisă, utilizabilă pe tot parcursul anului Foișor pentru grătar Curte amenajată și gazon Sistem automat de aspersoare Sistem automat Husqvarna pentru tunderea gazonului 2 locuri de parcare proprii, achiziționate, amplasate chiar în fața imobilului AC prezent in fiecare camera. Izolatie termica interior (vata bazaltica) si exterior (polistiren de 10 cm) Proprietatea se vinde mobilată si utilata Curte ideală pentru relaxare Unul dintre avantajele proprietății este curtea proprie, amenajată astfel încât întreținerea să fie cât mai ușoară. Terasa închisă și foișorul creează două zone ideale pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului cu familia și prietenii. Sistemele automate de irigație și de tundere a gazonului reduc semnificativ timpul necesar pentru întreținerea spațiului exterior. Avantajele ansamblului Trend Residence Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial privat, cu: acces securizat și barieră; pază permanentă; magazine în incinta complexului; pizzerie; sală de fitness; grădiniță privată. Astfel, multe dintre lucrurile necesare vieții de zi cu zi sunt disponibile chiar în interiorul ansamblului. Locație Situată în Popești-Leordeni, proprietatea beneficiază de acces facil către București prin Splaiul Unirii, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește avantajele unei case cu grădină, păstrând în același timp accesul rapid către oraș. Construcție și suprafețe An construcție: 2020 Renovare: 2025 Regim de înălțime: P+1+M Suprafață utilă: aprox. 129 mp Amprentă la sol: aprox. 64 mp Teren: aprox. 190 mp Structură: cadre din beton și zidărie Utilități complete 2 locuri de parcare proprii Combinația dintre renovarea recentă, panourile fotovoltaice, curtea amenajată, terasa închisă, automatizările smart, cele două locuri de parcare și facilitățile din complex face din această proprietate o soluție completă pentru o familie. Se vinde mobilată si utilata. Vizionările se realizează cu programare. Direct proprietar, fără comision de agenție.