Apartament 2 camere complet renovat Tatarasi Piata Chirila

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Va trimit un Exposé cu toate detaliile la cerere. APARTAMENT 2 CAMERE Tătărași, Iași Renovat integral în 2024 PREȚ 112.000 € SUPRAFAȚĂ 45,25 mp COMISION 0% PREZENTARE Apartament cu 2 camere în zona Tătărași, Iași — renovat integral în 2024. Blocul este construit din beton armat cu planșee din beton armat (1971), fără risc seismic. Apartamentul a fost decopertat in intregime si refacut de la 0. Proiectul a fost gândit în stil modern, cu accente naturale și o paletă caldă, orientată spre confort și funcționalitate. CE S-A SCHIMBAT — ȘI DE CE CONTEAZĂ Șapă nouă turnată integral — pardoseala veche ascundea denivelari și umezeală acumulată în timp. A fost refacuta sapa, apoi turnata sapa autonivelanta prin care toata suprafata aprtamentului a fost adusa la acelasi nivel astfel incat sa nu existe praguri de trecere intre incaperi. Pardoseală vinyl din gama QuickStep — nu se umflă la umezeală, nu se zgârie ușor, nu necesită tratamente periodice. Este mai calduroasa si mai rezistenta decat parchetul laminat. Instalație electrică nouă — trasee refăcute, tablou nou smart, prize și întrerupătoare noi, contor smart. Fără cabluri îmbătrânite în pereți, fără risc de suprasolicitare. Au fost prevazute prize in toate locurile necesare astfel incat sa nu fie nevoie de tripluri sau alte cabluri trase pe la suprafata. Instalații sanitare și termice refacute de la zero — A fost schimbata si refacuta toata instalatia termica si sanitara, totul este ascuns pentru a nu compromite estetic spatiul. Centrală proprie pe gaz — plătești exact cât consumi, nu după o medie de bloc. Controlezi temperatura, controlezi factura. Dus walk-in, oglinda cu touch si functie de dezaburire in baie. Spațiu utilități funcțional — Apartamentul este prevazut si cu un spatiu special dedicat masinii de spalat, uscatorului si centralei termice precum si depozitarii sezoniere (pilote, haine groase). LIVING — 13,19 MP + BALCON INTEGRAT Balconul a fost integrat fizic în living (zid demolat, termopan montat la balcon, trecerea dintre living si balcon ramanand deschisa pentru a crea un spațiu luminos și continuu. Perete accent cu riflaj de bambus natural și tapet vinyl premium cu print frunze de bambus. Iluminare pe layere: corp de iluminat central, lampi și spoturi direcționabile care scot în evidență textura de lemn a riflajului precum si print-ul tapetului. Temperatura de culoare a corpului de iluminat central din living se poate controla din telecomanda. Priza TV montata la inaltimea corecta pentru a putea suspenda televizorul pe un suport TV si pentru a nu mai utiliza cabluri la Vedere. Privire dinspre si inspre balconul integrat Trecerea spre holul interior — oglinda LED este vizibilă din living Hol interior (vedere spre living) DORMITOR — 11,92 MP Perete de accent executat din lamele de bambus natural, cu lampă-lună sculptată montată în relief și iluminat indirect perimetral LED. Atmosferă caldă, fără stimuli vizuali obositori — gândit pentru odihnă reală. Dormitor — lampa-lună sculptată BAIE — 2,61 MP Oglindă ovala cu iluminat LED perimetral si functie dezaburire, dus walk-in. Vas de toaleta suspendat cu loc pregatit pentru moblier de depozitare in nisa de deasupra vasului de toaleta. Ventilația in baie este pregatita pentru montaj, montaj ce se va executa odata cu mobilierul. Placare cu gresie si faianta cu aspect riflat. Baie — oglindă LED și perete cu aspect riflat DISTRIBUȚIA SPAȚIILOR Living 13,19 mp + balcon 3,11 mp Balcon integrat fizic (zid demolat, termopan montat). Perete accent cu bambus natural, tapet vinyl premium cu print Frunze de bambus, canapea colțar extensibila. Dormitor 11,92 mp Perete accent riflaj bambus natural, lampă-lună sculptată în relief, iluminat indirect LED perimetral. Bucătărie 7,50 mp Amenajată într-una din camerele originale. Generoasă și luminoasă, pregătită pentru mobilier la comandă. Toate instalatiile sunt trase pe pozitie. Concept de design disponibil (vezi secțiunea următoare). Baie 2,61 mp Oglindă ovala LED cu functie de dezaburire, dus walk-in, placare gresie si faianta cu aspect riflat. Depozitare + utilități 3,35 mp Mașina de spălat, uscătorul si centrala termica complet separate de spațiile de locuit. Spațiu pentru depozitare sezonieră. Hol interior 2,33 mp Acces din casa scărilor prin ușă de intrare nouă. Balcon integrat 3,11 mp Închis cu termopan, integrat fizic în living. DATE TEHNICE Suprafață utilă 42,14 mp Balcon integrat 3,11 mp Total 45,25 mp Etaj 1 / P+4 An construcție 1971 Structură Beton armat cu planșee BA — fără risc seismic Tip imobil Bloc de apartamente Regim înălțime P+4E Nr. băi 1 Încălzire Centrală proprie pe gaz · Calorifere Orientare Sud-Est Confort Lux Compartimentare Semidecomandat Mobilare Parțial mobilat CUM POATE ARĂTA FINALIZAT — CONCEPT DE DESIGN INTERIOR Imaginile din această secțiune sunt randări de design interior realizate pentru a ilustra potențialul deplin al spațiului. Acestea nu reflectă starea actuală a apartamentului și nu sunt incluse în prețul de vânzare. Pentru cine dorește să continue în această direcție, vă pot pune in legatura cu designer-ul de interior cu care am colaborat — atât pentru implementarea completă a conceptului, cât și pentru adaptări personalizate. Serviciul de design și mobilierul la comandă se facturează separat. BUCĂTĂRIE — CONCEPT Amenajare pe două laturi cu mobilier până în tavan, plită cu inducție, cuptor încorporat, chiuvetă pe blat, hotă integrată. Spațiu optimizat pentru un apartament de 2 camere — compact, funcțional, luminos. Bucătărie — amenajare completă cu mobilier la comandă (randare varianta 1) Bucătărie — colțul de luat masa (randare varianta 2) BAIE — Randare In baie se poate executa un corp de mobilier pentru depozitare deasupra vasului de toaleta. Baie — concept amenajare HOL DE INTRARE — CONCEPT Oglindă rotunda cu iluminat indirect, cuier din lamele de lemn, comodă de depozitare cu sertare pentru incaltaminte. Registru cald și ordonat încă de la intrare. Hol — zona de intrare cu oglindă și cuier integrat Vedere dinspre hol spre living — continuitate vizuală SPAȚIUL DE DEPOZITARE ȘI UTILITĂȚI — CONCEPT Mașină de spălat și uscător suprapuse, dulap deschis pentru haine curente, spațiu de depozitare pentru pilote și obiecte sezoniere. Totul separat de spațiile de locuit. Spațiu utilități — organizare verticală LIVING CU COLȚ DE LUCRU — VARIANTĂ ALTERNATIVĂ O variantă alternativă pentru zona de living: TV pe un perete continuu și colț de lucru integrat lângă fereastră, cu rafturi din lemn și plante. Potrivit pentru cei care lucrează de acasă sau vor un spațiu multifuncțional. Living cu colț de lucru — concept alternativ INCLUS ÎN PREȚ Pat nou în dormitor — patul este prevazut cu sertare laterale si frontal pentru depozitare. Canapea colțar extensibil în living — aleasă pentru confort și integrare estetică. Covor nou Comodă TV nouă Televizor (dimensiune mică) Bucătăria, mașina de spălat, uscătorul, mobilierul la comandă și elementele de design interior prezentate în randări nu sunt incluse în preț. Proiectul poate fi implementat integral, cu suport din partea echipei de design interior. LOCALIZARE Parc Tătărași — la 31 m — acces direct pe jos. Transport public — stații autobuz și tramvai la 110–160 m (Stația Ateneu, liniile 1, 3, 13, 18). Educație — grădinițe la 100–125 m, școală la ~180 m, Universitatea Mihail Kogălniceanu la ~400 m. UMF Iași / Palas / Sf. Lazăr — 7–10 minute cu mașina sau transportul public. Copou (UAIC) și Universitatea Tehnică "Gh. Asachi" — acces direct. Iulius Mall — la ~845 m. Zona Ciric — câteva minute pe jos. VIZIONĂRI Regim liber · Vizionări doar cu programare · Comision 0% din partea vânzătorului.