3 camere Alfa, decomandat - ideal renovare după gustul tău

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Oportunitate pentru cine vrea să-și finiseze locuința după gustul propriu — cu partea grea deja rezolvată. Vând apartament cu 3 camere decomandate, suprafață construită 94 mp, în cartierul Alfa (Faleză Sud) — una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Arad, la câțiva pași de faleza Mureșului, spații verzi și toate facilitățile urbane. Ce face acest apartament special: Este pregătit complet pentru montarea încălzirii în pardoseală — soluție de confort termic superioară și economică, foarte rar întâlnită la blocurile din această perioadă. Lucrările grele și costisitoare de structură sunt deja realizate: șapa veche, gresia și faianța au fost îndepărtate, iar plăcile cu nuturi și țeava necesare sunt incluse. Dotări deja instalate: • Centrală termică Viessmann Vitodens (26 kW) — nouă, una dintre cele mai fiabile de pe piață • Distribuitor pardoseală montat • Aer condiționat Mitsubishi • WC suspendat TECE în cadru îngropat (rezervor casetă) • Găuri carotate pentru hotă (dimensiune optimă) și evacuare centrală • Ușă metalică la intrare Compartimentare (decomandat, generos): 3 camere + bucătărie + baie și grup sanitar separat + debara + antreu + 2 balcoane. Lumină și intimitate: Vedere pe două orientări — Est (camera mare și bucătăria) și Vest (dormitorul și camera mică) — lumină pe tot parcursul zilei. Doar 2 apartamente pe palier. Avantaj practic: apartamentul este debranșat oficial de la termoficare — autonomie totală și costuri reduse de întreținere. Zonă: liniștită, cu acces la faleza Mureșului, stație tramvai, școli, grădinițe, supermarketuri, farmacie, parcuri. Juridic: curat, intabulat, fără sarcini, un singur proprietar. Preț: 74.000 € negociabil. Vânzare directă de la proprietar. Mulțumim agențiilor imobiliare pentru înțelegere.