Apartament 2 camere, etaj intermediar,situat intr-un complex central

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar vand apartament 2 camere decomandat, intabulat, cu terasa pentru living si balcon separat pentru dormitor, bucatarie inchisa, in suprafata totala = 82.30 mp, suprafata utila 59 mp., terasa 23.5 mp. Apartamentul este orientat Vest cu aport de lumina naturala 75% din zi. Apartamentul este pozitionat la etajul 10/11 ceea ce ii confera vedere panoramica asupra orasului. Accesul catre zona de terasa se poate face atat din living cat si din bucatarie. Dormitorul matrimonial este prevazut cu balcon separat in supr. de 4.30 mp. Dotari apartament: - Centrala termica Viessmann, control Wi-Fi de la distanta via app. telefon - Aer conditionat 12.000 BTU - Mitsubishi in zona de living si de 9.000 BTU in dormitor - Videointerfon BTicino - Tamplarie exterioara Schuco (import Germania), profil 82 mm, sticla triplustrat furnizata de Saint Gobain, foaie PLANISTAR. La montaj, tamplaria a fost clipsata pe un precadru termoizolator adiacent golului de zidarie (solbanc) si etansata cu banda butilica impotriva pierderilor de aer si caldura. - Obiectele sanitare sunt Geberit (Elvetia) cu accesorii/baterii HansGrohe (Germania) - Parchet 10 mm Egger Facilitati: -pozitionare centrala; - blocul a fost dat in folosinta in anul 2025. Constructie pe cadre, grinzi si plansee din beton armat. Peretii interiori sunt din zidarie tip BCA Ytong, tencuiala clasica, 30 cm grosime intre apartamente si 25 cm grosime la compartimentarile interioare; - localizare la 5 min de Pala Mall (mers cu auto) sau 15 min mers pe jos; - In proximitate (max. 5 min mers pe jos) se identifica urmatoarele: statii pt mijloacele de transport in comun cu directii catre toate zonele orasului, LIDL, Kaufland, P-ta agroalimentara Nicolina, Jumbo, Dedeman, etc.; - control acces pe baza de card pentru intrarea in bloc ; - 2 lifturi Schindler de ultima generatie; - sistem complet de detectie si prevenire a incendiilor (centrala automata, drencere, hidranti interiori _ exteriori, bazin de retentie a apei, desfumari); - 3 adaposturi de protectie civila executate din pereti de beton armat, echipate cu iesiri in caz caz de urgenta tip gura de lup, instalatii de aport si filtrare aer proaspat, sistem de iluminat in caz de urgenta, usi de acces blindate. - 2 rezervoare proprii de retentie a apei deservite de 3 statii de pompare Wilo complet automatizate; - grup electrogen (generator) propriu pentru situatiile de urgenta; - retea de hidranti interiori si exteriori; - statie de incarcare masini electrice . Apartamentul se vinde nemobilat. Daca se achizitioneaza pe societate (persoana juridica platitoare de TVA), se aplica TVA - taxare inversa si contractul se incheie la pretul de 150.000 euro fara TVA ( TVA = 0). Se accepta si credit.