Spațiu Comercial 75 mp Ultracentral Cluj-Napoca Alimentatie Publica

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Se ofera spre inchiriere spatiu in zona ultracentrala a Mun Cluj-Napoca P-ta Lucian Blaga colt cu str. Petru Maior. Spatiul are o suprafata totala de 75mp, intrare generoasa vitrata, direct din strada. Spațiul găzduiește în prezent o shaormerie activă, complet funcțională, cu un vad comercial excelent format. Există posibilitatea preluării complete a afacerii, ceea ce vă permite să începeți activitatea din prima zi, fără timpi morți pentru amenajare sau autorizare., va fi disponibil din octombrie 2026. Spatiul are o inaltime de 4m si este compus din doua sali de expozitie, o sala pt secretariat, o sala pt birou, grup sanitar, iesire de serviciu in curtea interioara. Spatiul este contorizat individual si este dotat cu centrala proprie pe gaz, curent electric trifazic de capacitate mare, apometru apa rece, 2 unitati de aer conditionat pentru fiecare sala de expozitie, este placat pe jos cu granit in salile de expozitie si cu gresie in rest. Datorită poziționării ultra-premium, aproape de clinici, facultatea de medicina si farmacie, primarie, vizibilității maxime și vitrinei generoase la stradă, întreaga suprafață totală de 75 mp se poate elibera și recompartimenta rapid pentru: • Sucursală bancară sau reprezentanță comercială. • Farmacie sau clinică medicală / laborator. • Birouri de consultanță, notariale sau showroom. (Pardoseala este finisată cu granit în zonele principale și gresie în rest, fiind extrem de elegantă și ușor de întreținut). Spatiul se inchiriaza direct de la proprietar!Contractul se va face pe o perioada de minim 3 ani! Pretul de inchiriere este 30-50Euro/mp în funcție de durata contractului si opțiunea aleasă pentru frecvența plății. Notă pentru agenții imobiliare: Colaborarea este acceptată doar dacă în contract se stipulează returnarea integrală a comisionului în cazul în care chiriașul părăsește spațiul în primul an din vina sa.