Vanzare garsoniera - Piata Alba Iulia - DIRECT PROPRIETAR

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Direct Proprietar – Fără comisioane / Nu colaborez cu agenții Vând garsonieră situată într-un bloc foarte liniștit din inima Capitalei, zona Piața Alba Iulia (str. Moise Nicoară). Este un spațiu gândit cu suflet, renovat integral în mai 2025, care nu a fost locuit niciodată de atunci – totul este nou și neutilizat. * Renovare completă și siguranță: Am schimbat complet instalația electrică (contor nou) și țevile (toata instalația sanitarǎ). Tot interiorul a fost făcut cu materiale de calitate și sub îndrumarea unui designer de interior. * Confort termic garantat: Blocul (construit în 1969, fără risc seismic) este anvelopat, deci facturile sunt minime (vara ~100 lei, iarna ~200 lei). * Mobilată și utilată premium: Canapea extensibilă făcută la comandă, bucătărie custom, Wi-Fi, plitǎ electricǎ, frigider modern, boiler, AC, oglindǎ cu touch etc. Localizare excelentă: La doar 2-3 minute de mers pe jos de Rondul Alba Iulia și Bulevardul Decebal. Ai totul aproape: cafenele, restaurante, școli și magazine. Acces rapid la autobuzele 123 și 104 care te duc în câteva minute la Unirii sau Muncii. Potențial investiție: Deși are 17mp (ideală pentru un început de drum, fiind fix în centru), locația o face perfectă pentru Airbnb sau Booking. În zonă, un astfel de spațiu poate genera un venit de până la 900 euro pe lună. Preț: 62.000 € (foarte ușor negociabil)